Mājoklis · zemes gabals
"Kalna Prāvi", Vaives pag., Cēsu nov.
Zemes vienība 42900080012 · „Kalna Prāvi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 16,8 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Raunis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,6 ha (57 %), aramzeme 8,3 ha (28 %), ganības 2,4 ha (8 %), pārējā zeme 1,9 ha (6 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 10,7 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaives pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 28 963 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.08.1993
Mežs
- Meža zeme
- 16,8 ha meža 23 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,94 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- blīgzna
- Vecums
- vidēji 31 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, damaksnis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 4,77 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 25 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 8 | 1,56 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 19 g., egle 19 g., bērzs 19 g. | 10 m | 14 cm | 2007 |
| 1. kv. 11 | 1,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., egle 26 g. | 17 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 22 | 1,29 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 30 g., bērzs 30 g., apse 30 g. | 17 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,26 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., baltalksnis 23 g., egle 23 g., bērzs 23 g. | 21 m | 21 cm | 2001 |
| 1. kv. 5 | 1,19 ha | mežaudze | vēris | egle 19 g., bērzs 19 g., baltalksnis 19 g. | 7 m | 7 cm | 2007 |
| 1. kv. 20 | 1,12 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 50 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 19 | 1,02 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 70 g., egle 70 g. | 26 m | 25 cm | 2015 |
| 1. kv. 12 | 0,8 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 70 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 30 g., blīgzna 30 g., baltalksnis 30 g., apse 30 g. | 21 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,48 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 16 g. | 4 m | 4 cm | 2010 |
| 1. kv. 13 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 13 g. | 4 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 18 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 35 g., baltalksnis 35 g., blīgzna 35 g. | 22 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | egle 30 g., egle 40 g. | 8 m | 9 cm | 2001 |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | niedrājs | baltalksnis 14 g., egle 14 g. | 6 m | 6 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 14 g., egle 14 g., bērzs 14 g. | 9 m | 10 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | egle 13 g. | 4 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 16 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 6 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 17 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g., apse 11 g. | 7 m | 6 cm | 2015 |
| 1. kv. 10 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 85 g., egle 85 g. | 30 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 10/1 | 0,07 ha | mežaudze | damaksnis | egle 13 g. | 4 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 4 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | egle 14 g. | 5 m | 5 cm | 2012 |
| 1. kv. 15 | 0,06 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 70 g., baltalksnis 70 g. | 21 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 35 % zemes gabala (10,13 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 270 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Raunis — 94 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3 588 m² (1 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 58759-34376, 58738-34319
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42900080012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 93, Vaives pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 42900080012002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 138 m² | 1920 |
| Dzīvojamā māja 42900080012001 | Viena dzīvokļa mājas | 132,6 m² | 1920 |
| Kūts 42900080012003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 99 m² | 1920 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2026 | zeme ar māju | 50 000 € | — | — |
| 12.08.2013 | zeme ar māju | 43 398 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA Art Eye Clinic | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2025 |
| SIA "Gata Egles" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2015 |
| SIA "Gunnarsskog" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2012 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 146 500–586 000 m². Mediāna — 3 622 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | 42900080041 Vaives pag. | 28,89 ha | 104 650 € | 3 622 | 1,1 km |
| 11.03.2024 | 42900080041 Vaives pag. | 28,89 ha | 139 500 € | 4 829 | 1,1 km |
| 02.07.2026 | 42900040038 Vaives pag. | 23,4 ha | 80 000 € | 3 419 | 3,7 km |
| 13.06.2025 | 42900040038 Vaives pag. | 23,4 ha | 120 000 € | 5 128 | 3,7 km |
| 02.10.2025 | 42900090027 "Jaunzilūži" | 42,6 ha | 335 728 € | 7 881 | 4,5 km |
| 09.08.2025 | 42900090069 Vaives pag. | 15,1 ha | 15 000 € | 993 | 4,5 km |
| 12.04.2026 | 42900090069 Vaives pag. | 15,1 ha | 49 090 € | 3 251 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Cēsu novada teritorijas plānojuma 2016.-2026.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,6 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,92 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,35 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,49 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem