Mājoklis · zemes gabals
„Slīpie”
Zemes vienība 44350050022 · Prodes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,14 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,1 ha (63 %), aramzeme 3,5 ha (31 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (3 %), ganības 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,7 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Prodes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 753 € · prognozētā 3 217 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.09.1998
Mežs
- Meža zeme
- 7,14 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, platlapju kūdrenis, slapjais vēris u. c.
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | apse 54 g., baltalksnis 54 g., bērzs 74 g. | 24 m | 26 cm |
| 1. kv. 19 | 0,89 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 59 g., bērzs 59 g. | 24 m | 29 cm |
| 1. kv. 6 | 0,62 ha | mežaudze | vēris | bērzs 94 g., egle 94 g. | 29 m | 39 cm |
| 1. kv. 13 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | bērzs 74 g. | 27 m | 30 cm |
| 1. kv. 1 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | apse 94 g., egle 94 g., bērzs 94 g. | 29 m | 42 cm |
| 1. kv. 4 | 0,5 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 74 g., melnalksnis 74 g. | 20 m | 21 cm |
| 1. kv. 10 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g., bērzs 69 g. | 22 m | 22 cm |
| 1. kv. 17 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 69 g., osis 69 g. | 26 m | 31 cm |
| 1. kv. 15 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | egle 27 g., bērzs 27 g. | 7 m | 7 cm |
| 1. kv. 20 | 0,31 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 69 g., melnalksnis 69 g. | 27 m | 32 cm |
| 1. kv. 5 | 0,3 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 74 g., bērzs 74 g. | 25 m | 34 cm |
| 1. kv. 8 | 0,26 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 44 g., bērzs 44 g. | 16 m | 21 cm |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 74 g., bērzs 74 g. | 21 m | 25 cm |
| 1. kv. 11 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | bērzs 84 g. | 28 m | 31 cm |
| 1. kv. 12 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g. | 22 m | 23 cm |
| 1. kv. 18 | 0,19 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 59 g., bērzs 59 g. | 22 m | 25 cm |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 54 g., baltalksnis 54 g., bērzs 54 g. | 22 m | 24 cm |
| 1. kv. 16 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | egle 59 g. | 23 m | 23 cm |
| 1. kv. 7 | 0,11 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 94 g., bērzs 94 g. | 26 m | 32 cm |
| 1. kv. 14 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | apse 74 g. | 27 m | 32 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 18 % zemes gabala (2,03 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 567 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 394 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 62345-21476
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44350050022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 154, Prodes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | zeme | 48 000 € | 113 000 m² | 4 248 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 860 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 56 500–226 000 m². Mediāna — 2 872 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 44350050003 Prodes pag. | 9,6 ha | 27 000 € | 2 813 | 2 km |
| 25.03.2026 | 44350020014 Prodes pag. | 13,1 ha | 52 000 € | 3 969 | 2,1 km |
| 16.04.2024 | 44350050019 Prodes pag. | 10 ha | 25 000 € | 2 500 | 2,9 km |
| 15.02.2024 | 56440050155 "Pavasari" | 6,2 ha | 12 400 € | 2 000 | 3,1 km |
| 05.12.2023 | 44350020066 Prodes pag. | 10,6 ha | 37 100 € | 3 500 | 3,2 km |
| 19.02.2024 | 44350020066 Prodes pag. | 10,6 ha | 74 000 € | 6 981 | 3,2 km |
| 05.09.2025 | 56820100027 Rubenes pag. | 13,3 ha | 39 000 € | 2 932 | 3,6 km |
| 01.12.2023 | 56820100027 "Brīvzemnieki" | 9,78 ha | 27 000 € | 2 761 | 3,6 km |
| 25.01.2026 | 56440050131 Asares pag. | 14,11 ha | 50 900 € | 3 607 | 4,1 km |
| 15.02.2024 | 56820100022 Rubenes pag. | 9,9 ha | 23 000 € | 2 323 | 4,4 km |
| 16.09.2024 | 44350040207 "Skudras" | 9,2 ha | 11 740 € | 1 276 | 4,4 km |
| 16.05.2025 | 56440050390 Asares pag. | 7,5 ha | 29 900 € | 3 987 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem