Mājoklis · zemes gabals
„Lakstīgalas”
Zemes vienība 44440080008 · Bebrenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 12 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Lašupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,5 ha (45 %), mežs 3,7 ha (30 %), ganības 1,3 ha (11 %), pļavas 5 000 m² (4 %), krūmāji 5 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (2 %), zem ceļiem 3 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,3 ha - Zemes kvalitāte
- 26 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bebrenes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 833 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 3,69 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,7 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,74 ha | mežaudze | damaksnis | egle 49 g., bērzs 49 g., apse 49 g., bērzs 34 g. | 25 m | 20 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,58 ha | mežaudze | vēris | bērzs 49 g., apse 49 g., baltalksnis 39 g. | 25 m | 21 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 49 g., melnalksnis 49 g. | 23 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | egle 79 g., egle 49 g., bērzs 79 g. | 27 m | 29 cm | 2017 |
| 1. kv. 5 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | priede 79 g., egle 49 g., egle 79 g., bērzs 79 g. | 28 m | 27 cm | 2011 |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 29 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | apse 49 g., bērzs 49 g., baltalksnis 39 g. | 26 m | 29 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | egle 19 g. | 7 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,11 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,05 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 41 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Lašupīte — 87 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6,19 ha (52 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 63118-20790, 63144-20801, 63131-20787
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44440080008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 120, Bebrenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.06.2024 | zeme | 30 000 € | 123 000 m² | 2 439 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 430 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 500–246 000 m². Mediāna — 3 230 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | 44440080059 "Augstkalni" | 10,8 ha | 45 900 € | 4 250 | 2,1 km |
| 21.10.2025 | 44800070047 Pilskalnes pag. | 16 ha | 4 352 € | 272 | 3,7 km |
| 28.05.2024 | 44800070164 Pilskalnes pag. | 8,7 ha | 28 099 € | 3 230 | 4,1 km |
| 17.03.2026 | 44440020443 Bebrenes pag. | 20,85 ha | 57 200 € | 2 743 | 4,6 km |
| 10.06.2024 | 44800070179 Pilskalnes pag. | 17,98 ha | 58 071 € | 3 230 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,85 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 40 m |
| ceļa servitūta teritorija | 500 m |
| ceļa servitūta teritorija | 200 m |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,47 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem