Mājoklis · zemes gabals
„Kazimira”
Zemes vienība 44500010094 · Līdumnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,77 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Kumbule (Jāņupīte) — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,33 ha (62 %), krūmāji 1,12 ha (21 %), mežs 8 000 m² (15 %), zem ceļiem 800 m² (1 %), pārējā zeme 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,33 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Demenes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 343 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.05.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,77 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 75 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- dumbrājs
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,77 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 75 g., melnalksnis 60 g. | 27 m | 29 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (12 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Kumbule (Jāņupīte) — 121 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44500010094
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000300608, Līdumnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | zeme | 14 500 € | 53 700 m² | 2 700 €/ha |
| 15.08.2025 | zeme | 14 000 € | 53 700 m² | 2 607 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 850–107 400 m². Mediāna — 2 172 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2023 | 44500010167 Demenes pag. | 3,2 ha | 2 000 € | 625 | 550 m |
| 30.04.2024 | 44500010167 Demenes pag. | 3,2 ha | 6 500 € | 2 031 | 550 m |
| 25.03.2025 | 44500020034 Demenes pag. | 4,2 ha | 15 500 € | 3 690 | 1,3 km |
| 31.01.2025 | 44500010009 Demenes pag. | 4,2 ha | 11 150 € | 2 655 | 1,5 km |
| 10.04.2024 | 44500010026 Demenes pag. | 4,3 ha | 5 000 € | 1 163 | 1,7 km |
| 22.02.2024 | 44500010108 Demenes pag. | 3,9 ha | 4 000 € | 1 026 | 2,3 km |
| 30.07.2025 | 44500010108 Demenes pag. | 3,9 ha | 9 021 € | 2 313 | 2,3 km |
| 10.09.2025 | 44500010108 Demenes pag. | 3,9 ha | 9 200 € | 2 359 | 2,3 km |
| 03.12.2024 | 44500020186 Demenes pag. | 2,96 ha | 9 000 € | 3 041 | 2,3 km |
| 21.04.2026 | 44640040189 Laucesas pag. | 3,51 ha | 3 000 € | 855 | 2,5 km |
| 17.04.2026 | 44640040198 Laucesas pag. | 2,8 ha | 20 000 € | 7 143 | 2,5 km |
| 16.12.2025 | 44500010110 "Kalvāni 1" | 9,25 ha | 8 300 € | 897 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,27 ha |
| pierobeža | 5,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem