Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 44500030119
Zemes vienība 44500030119 · Demenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 21 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Straumene — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,6 ha (82 %), ganības 2,9 ha (16 %), purvi 1 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,9 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Demenes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 375 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.02.2000
Mežs
- Meža zeme
- 14,14 ha meža 21 nogabalā · nogabalu kopplatība 14,81 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — sanitārā izlases cirte
- Izcirtumi
- 14 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 3 | 2,26 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 66 g., bērzs 66 g. | 24 m | 24 cm | 2024 |
| 3. kv. 19 | 1,27 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 14 | 1,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 61 g. | 28 m | 28 cm | 2024 |
| 3. kv. 10 | 1,2 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 13 | 1,06 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 9 | 1,06 ha | mežaudze | damaksnis | priede 46 g. | 31 m | 30 cm | 2022 |
| 3. kv. 15 | 0,96 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 18 | 0,9 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 2 | 0,68 ha | mežaudze | vēris | bērzs 36 g. | 22 m | 22 cm | 2022 |
| 3. kv. 7 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., apse 25 g., baltalksnis 25 g. | 18 m | 12 cm | 2022 |
| 3. kv. 17 | 0,58 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 20 | 0,57 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 3. kv. 16 | 0,45 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 12 | 0,44 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 5 | 0,41 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 6 | 0,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 11 | 0,21 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 8 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 4 | 0,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 1 | 0,12 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 3. kv. 21 | 0,09 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Straumene — 80 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 20 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 65676-17895
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44500030244
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000623005, Demenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | zeme | 15 000 € | 64 700 m² | 2 318 €/ha |
| 24.02.2022 | zeme | 2 000 € | 89 000 m² | 225 €/ha |
| 23.02.2022 | zeme | 2 000 € | 89 000 m² | 225 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 89 000–356 000 m². Mediāna — 2 764 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 44500060022 Demenes pag. | 14,5 ha | 43 500 € | 3 000 | 2,3 km |
| 12.06.2025 | 44500010185 "Kuhališki" | 12,98 ha | 10 000 € | 770 | 2,3 km |
| 20.05.2025 | 44500010185 "Kuhališki" | 12,98 ha | 7 071 € | 545 | 2,3 km |
| 16.12.2025 | 44500010110 "Kalvāni 1" | 9,25 ha | 8 300 € | 897 | 2,3 km |
| 03.11.2023 | 44720090123 Medumu pag. | 18,66 ha | 66 566 € | 3 567 | 3,7 km |
| 16.12.2025 | 44500060180 Demenes pag. | 13,7 ha | 40 000 € | 2 920 | 3,8 km |
| 07.07.2025 | 44720080289 Medumu pag. | 18,05 ha | 59 000 € | 3 269 | 3,9 km |
| 13.03.2025 | 44500040122 Demenes pag. | 11,5 ha | 30 000 € | 2 609 | 4 km |
| 26.03.2026 | 44720080001 Medumu pag. | 22,8 ha | 80 000 € | 3 509 | 4,2 km |
| 24.09.2025 | 44500040198 "Brūslauki" | 14,75 ha | 30 000 € | 2 034 | 4,4 km |
| 15.11.2023 | 44500070393 Demenes pag. | 8,93 ha | 3 000 € | 336 | 4,9 km |
| 11.04.2024 | 44500070393 Demenes pag. | 8,93 ha | 29 800 € | 3 337 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| pierobeža | 17,8 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem