Mājoklis · zemes gabals
"Vīksnas", Kalkūnes pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44600010183 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,53 ha (59 %), pārējā zeme 2,84 ha (30 %), pļavas 8 400 m² (9 %), zem ēkām un pagalmiem 1 400 m² (1 %), zem ūdeņiem 900 m² (1 %), zem ceļiem 100 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,37 ha - Zemes kvalitāte
- 41 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalkūnes pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 823 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.06.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 57 % zemes gabala (5,4 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,48 ha (58 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 65322-19498, 65322-19465
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44600010183
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000923718, Kalkūnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 44600010183004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 141,6 m² | 1922 |
| Dzīvojamā māja 44600010183001 | Divu dzīvokļu mājas | 124,4 m² | 1922 |
| Kūts - Šķūnis 44600010183007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 68 m² | 1922 |
| šķūnis 44600010183005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33 m² | 1980 |
| šķūnis 44600010183012 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29 m² | 1989 |
| Pirts 44600010183011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,4 m² | 1922 |
| Ēka 44600010183003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 44600010183002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | zeme | 30 000 € | 107 900 m² | 2 780 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 43 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 250–189 000 m². Mediāna — 1 964 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 44600020073 "Vīksnas" | 10,79 ha | 30 000 € | 2 780 | 360 m |
| 16.12.2025 | 44600030025 Kalkūnes pag. | 17,7 ha | 61 950 € | 3 500 | 2,2 km |
| 24.07.2025 | 44880030204 Sventes pag. | 5,43 ha | 15 000 € | 2 762 | 3,9 km |
| 17.08.2026 | 44880090419 Sventes pag. | 5,6 ha | 12 000 € | 2 143 | 3,9 km |
| 13.07.2026 | 44880090419 Sventes pag. | 5,6 ha | 10 000 € | 1 786 | 3,9 km |
| 19.05.2025 | 44880090402 Sventes pag. | 6,64 ha | 8 500 € | 1 280 | 4 km |
| 07.04.2025 | 44880030068 Sventes pag. | 4,9 ha | 14 700 € | 3 000 | 4,2 km |
| 18.04.2024 | 44880050176 Sventes pag. | 5,47 ha | 5 000 € | 914 | 4,2 km |
| 22.12.2023 | 44880090013 Sventes pag. | 7,8 ha | 2 500 € | 321 | 4,5 km |
| 24.07.2025 | 44880050341 Sventes pag. | 5,8 ha | 7 000 € | 1 207 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 9,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem