Mājoklis · zemes gabals
"Graudiņi", Demenes pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44660060064 · „Graudiņu lauki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,64 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,64 ha (48 %), ganības 1,58 ha (46 %), augļu dārzi 900 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 800 m² (2 %), zem ceļiem 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,67 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Demenes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 821 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.08.2007
Mežs
- Meža zeme
- 1,64 ha meža 10 nogabalos
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 10 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,44 ha | izcirtums | vēris | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,31 ha | izcirtums | vēris | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,29 ha | izcirtums | vēris | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,23 ha | izcirtums | dumbrājs | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,16 ha | izcirtums | vēris | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,09 ha | izcirtums | vēris | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,06 ha | izcirtums | dumbrājs | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,04 ha | izcirtums | vēris | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,01 ha | izcirtums | vēris | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,01 ha | izcirtums | vēris | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44660060134
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000817577, Demenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 44660060064001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kūts 44660060064002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | zeme | 10 500 € | 51 800 m² | 2 027 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 100–68 400 m². Mediāna — 2 255 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | 44660060075 Demenes pag. | 5 ha | 16 895 € | 3 379 | 1 km |
| 23.07.2024 | 44660060075 Demenes pag. | 5 ha | 14 000 € | 2 800 | 1 km |
| 31.07.2024 | 44660060075 Demenes pag. | 5 ha | 16 500 € | 3 300 | 1 km |
| 14.02.2024 | 44660050166 Demenes pag. | 5,89 ha | 10 000 € | 1 698 | 2,2 km |
| 26.08.2024 | 44500080256 Demenes pag. | 3,83 ha | 1 035 € | 270 | 3,4 km |
| 01.04.2026 | 44660030316 Demenes pag. | 6,7 ha | 8 500 € | 1 269 | 4,4 km |
| 27.12.2024 | 44500080117 Demenes pag. | 3,4 ha | 9 000 € | 2 647 | 4,5 km |
| 29.08.2025 | 44660010402 Demenes pag. | 5,1 ha | 9 500 € | 1 863 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,13 ha |
| pierobeža | 3,42 ha |
| pierobežas josla | 3,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem