Mājoklis · zemes gabals
„Virsaiši-5”
Zemes vienība 44720080034 · Medumu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšzeme” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,47 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,6 ha (73 %), mežs 1,5 ha (17 %), pārējā zeme 9 000 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,6 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Medumu pagasts 28, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 513 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.06.1996
Mežs
- Meža zeme
- 1,47 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,76 ha | mežaudze | vēris | egle 88 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 1 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 38 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g., egle 88 g., bērzs 78 g. | 26 m | 33 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 71 % zemes gabala (6,33 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 490 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,95 ha (22 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 65061-18044, 65072-18082
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44720080034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000672759, Medumu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2024 | zeme | 4 000 € | 90 000 m² | 444 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 350 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 2 971 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2023 | 44720080010 Medumu pag. | 6,1 ha | 21 761 € | 3 567 | 410 m |
| 12.12.2023 | 44720080246 Medumu pag. | 5,9 ha | 23 000 € | 3 898 | 760 m |
| 15.07.2026 | 44720070035 Medumu pag. | 5,2 ha | 17 400 € | 3 346 | 1,1 km |
| 27.06.2024 | 44720080261 "Grābekļi" | 15,4 ha | 67 882 € | 4 408 | 1,2 km |
| 24.10.2025 | 44720080261 Medumu pag. | 6,63 ha | 20 626 € | 3 111 | 1,2 km |
| 04.06.2025 | 44720070034 Medumu pag. | 5,2 ha | 1 592 € | 306 | 1,4 km |
| 24.10.2025 | 44720070022 Medumu pag. | 4,7 ha | 25 531 € | 5 432 | 1,7 km |
| 02.04.2025 | 44720080139 Medumu pag. | 5,22 ha | 5 000 € | 958 | 1,8 km |
| 29.01.2026 | 44720080139 Medumu pag. | 5,22 ha | 14 500 € | 2 778 | 1,8 km |
| 08.03.2024 | 44720080069 "Teteri 1" | 8,5 ha | 23 800 € | 2 800 | 1,9 km |
| 16.12.2025 | 44720080091 Medumu pag. | 10,6 ha | 17 500 € | 1 651 | 2,1 km |
| 28.02.2025 | 44720080091 Medumu pag. | 10,6 ha | 30 000 € | 2 830 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšzeme (Natura 2000 LV0600300)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 8,96 ha |
| pierobeža | 8,96 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem