Mājoklis · zemes gabals
"Mežmalsētas", Zastenki, Naujenes pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44740020230 · „Mežmalsētas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Veižalka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,67 ha (37 %), pļavas 1,56 ha (34 %), pārējā zeme 6 100 m² (13 %), augļu dārzi 2 600 m² (6 %), zem ceļiem 1 400 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 300 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 900 m² (2 %), purvi 600 m² (1 %), krūmāji 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,82 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Naujenes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 634 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.03.2016
Mežs
- Meža zeme
- 1,67 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 47 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,82 ha | mežaudze | vēris | bērzs 35 g., priede 35 g. | 21 m | 17 cm |
| 1. kv. 4 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 47 g., bērzs 67 g. | 20 m | 27 cm |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 35 g., priede 35 g. | 21 m | 17 cm |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 27 g., baltalksnis 27 g., bērzs 27 g. | 15 m | 16 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,3 % zemes gabala (114 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 19 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Veižalka — 244 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,48 ha (33 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 66859-20459
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44740020230
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000561395, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 44740020230001 | Viena dzīvokļa mājas | 65,5 m² | 1969 |
| Saimniecības ēka 44740020230002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,5 m² | 1947 |
| Kūts 44740020230003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,7 m² | 1944 |
| Pagrabs 44740020230008 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18 m² | 1946 |
| Pirts 44740020230005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12 m² | 1946 |
| Ēka 44740020230006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Šķūnis 44740020230004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 44740020230009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | zeme | 12 100 € | 45 400 m² | 2 665 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Naujene" | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 700–90 800 m². Mediāna — 3 350 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 44740020362 Naujenes pag. | 5,7 ha | 25 650 € | 4 500 | 350 m |
| 16.12.2025 | 44740020024 Naujenes pag. | 7,3 ha | 26 000 € | 3 562 | 460 m |
| 16.07.2025 | 44740020225 "Krīvāni 21" | 3,04 ha | 9 120 € | 3 000 | 760 m |
| 17.03.2026 | 44740020251 Naujenes pag. | 6,1 ha | 27 450 € | 4 500 | 830 m |
| 11.12.2023 | 44740020032 Naujenes pag. | 8 ha | 25 600 € | 3 200 | 850 m |
| 03.07.2025 | 44740020090 "Zastenki 44" | 3,93 ha | 17 000 € | 4 326 | 900 m |
| 21.02.2024 | 44740020224 "Krīvāni 20" | 8,1 ha | 28 350 € | 3 500 | 1 km |
| 10.01.2024 | 44740020399 Naujenes pag. | 2,93 ha | 3 000 € | 1 024 | 1,3 km |
| 17.12.2024 | 44700050185 "Medupe" | 3,83 ha | 5 000 € | 1 307 | 1,3 km |
| 03.01.2024 | 44740020276 Naujenes pag. | 7,65 ha | 34 000 € | 4 444 | 1,7 km |
| 05.02.2026 | 44700050168 "Avoti" | 4,68 ha | 4 000 € | 855 | 1,8 km |
| 05.05.2026 | 44700050168 "Avoti" | 4,68 ha | 12 500 € | 2 671 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 4,54 ha |
| pierobeža | 4,54 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem