Mājoklis · zemes gabals
„Kalnāres”
Zemes vienība 44740070423 · Naujenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 3,6 ha (71 %), pārējā zeme 1,4 ha (27 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,6 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Naujenes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 528 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.2004
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 325 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44740070423
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000445809, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.07.2024 | zeme | 15 300 € | 51 000 m² | 3 000 €/ha |
| 10.02.2023 | zeme | 14 000 € | 51 000 m² | 2 745 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Juzefovas parks | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 25 500–102 000 m². Mediāna — 2 637 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | 44740070526 Naujenes pag. | 3,01 ha | 10 000 € | 3 327 | 690 m |
| 01.08.2024 | 44920010003 Tabores pag. | 9,2 ha | 125 074 € | 13 595 | 1,1 km |
| 18.12.2025 | 44920050027 "Dunduri" | 3,4 ha | 2 000 € | 588 | 1,2 km |
| 10.04.2026 | 44740070396 Naujenes pag. | 2,96 ha | 15 000 € | 5 061 | 1,3 km |
| 16.04.2024 | 44740070478 Naujenes pag. | 6,9 ha | 5 000 € | 725 | 1,4 km |
| 09.06.2025 | 44740070340 Naujenes pag. | 9,4 ha | 25 000 € | 2 660 | 2 km |
| 17.05.2024 | 44920050064 Tabores pag. | 2,65 ha | 4 500 € | 1 698 | 2,1 km |
| 21.05.2024 | 44740070182 Naujenes pag. | 3,62 ha | 10 600 € | 2 928 | 2,1 km |
| 25.06.2025 | 44920050029 Tabores pag. | 6,5 ha | 17 000 € | 2 615 | 2,4 km |
| 16.07.2026 | 44920010073 Tabores pag. | 8,79 ha | 10 000 € | 1 138 | 2,8 km |
| 19.12.2024 | 44920050068 Tabores pag. | 3,35 ha | 9 500 € | 2 836 | 2,9 km |
| 16.04.2024 | 44740070418 Naujenes pag. | 3,7 ha | 3 000 € | 811 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
- Daugavas loki (Natura 2000 LV0300200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 5,06 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 5,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5,06 ha |
| pierobeža | 5,06 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem