Mājoklis · zemes gabals
„Berjozovka 7”
Zemes vienība 44740090192 · Naujenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,77 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,2 ha (65 %), mežs 1,7 ha (18 %), purvi 7 000 m² (7 %), krūmāji 6 000 m² (6 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,2 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Naujenes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 342 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2000
Mežs
- Meža zeme
- 1,77 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,49 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 85 gadi, vecākā audze 111 gadi
- Meža tips
- niedrājs, damaksnis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,89 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 71 g., bērzs 51 g. | 25 m | 27 cm |
| 1. kv. 2 | 0,72 ha | zāļu purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,32 ha | mežaudze | niedrājs | priede 101 g. | 23 m | 31 cm |
| 1. kv. 1 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g. | 23 m | 36 cm |
| 1. kv. 5 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 111 g. | 25 m | 45 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44740090192
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000467522, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | zeme | 25 000 € | 95 000 m² | 2 632 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 500–190 000 m². Mediāna — 2 762 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | 44460030079 Biķernieku pag. | 10,71 ha | 32 500 € | 3 035 | 650 m |
| 19.04.2024 | 44460030047 Biķernieku pag. | 8,28 ha | 21 200 € | 2 560 | 1,7 km |
| 01.09.2026 | 44740080283 Naujenes pag. | 6,11 ha | 11 500 € | 1 881 | 2,9 km |
| 17.09.2024 | 44740040101 "Ļukeniški 12B" | 7,2 ha | 27 180 € | 3 775 | 2,9 km |
| 26.03.2025 | 44460040151 Biķernieku pag. | 7,73 ha | 19 950 € | 2 581 | 2,9 km |
| 14.06.2024 | 44460040021 Biķernieku pag. | 4,79 ha | 15 300 € | 3 194 | 3,2 km |
| 15.11.2023 | 44460030085 Biķernieku pag. | 6,11 ha | 12 400 € | 2 029 | 3,3 km |
| 15.05.2026 | 44740090298 Naujenes pag. | 10,14 ha | 25 000 € | 2 465 | 3,7 km |
| 09.11.2023 | 44740070249 Naujenes pag. | 12,37 ha | 40 000 € | 3 234 | 4,1 km |
| 14.06.2024 | 44460040076 Biķernieku pag. | 6,87 ha | 16 200 € | 2 358 | 4,2 km |
| 23.01.2026 | 44740040274 "Mazie Krīviņi 9" | 8,9 ha | 26 200 € | 2 943 | 4,3 km |
| 16.11.2023 | 44460010002 Biķernieku pag. | 7,6 ha | 22 500 € | 2 961 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 9,5 ha |
| pierobeža | 9,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem