Mājoklis · zemes gabals
„Vingri”
Zemes vienība 44740090344 · Naujenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 10 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Balta — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,34 ha (93 %), ganības 5 500 m² (6 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 500 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Naujenes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 698 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.07.2006
Mežs
- Meža zeme
- 9,28 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 88 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, lāns, damaksnis, gārša u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (10 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,57 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 73 g., bērzs 58 g., priede 73 g. | 25 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 2,25 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 73 g., bērzs 58 g. | 25 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,96 ha | mežaudze | lāns | priede 88 g., priede 68 g., bērzs 88 g. | 26 m | 36 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,82 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 43 g. | 18 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,6 ha | mežaudze | lāns | priede 41 g. | 19 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 41 g., priede 41 g., baltalksnis 41 g. | 22 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | priede 83 g., bērzs 83 g. | 26 m | 36 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., priede 78 g. | 26 m | 33 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., priede 78 g. | 27 m | 35 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 43 g. | 18 m | 17 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Balta — 172 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44740090344
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000565362, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | zeme | 20 922 € | 100 000 m² | 2 092 €/ha |
| 27.05.2024 | zeme | 16 000 € | 100 000 m² | 1 600 €/ha |
| 09.07.2019 | zeme | 15 224 € | 100 000 m² | 1 522 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 50 000–200 000 m². Mediāna — 2 465 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2024 | 44740090254 Naujenes pag. | 5,42 ha | 22 000 € | 4 059 | 680 m |
| 15.05.2026 | 44740090298 Naujenes pag. | 10,14 ha | 25 000 € | 2 465 | 1,9 km |
| 19.03.2026 | 60960080289 Ūdrīšu pag. | 8,1 ha | 16 250 € | 2 006 | 3,6 km |
| 01.04.2026 | 60960080289 Ūdrīšu pag. | 8,1 ha | 19 100 € | 2 358 | 3,6 km |
| 26.03.2025 | 44460040151 Biķernieku pag. | 7,73 ha | 19 950 € | 2 581 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
- Daugavas loki (Natura 2000 LV0300200)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 10 ha |
| dabas parka teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 10 ha |
| pierobeža | 10 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem