Mājoklis · zemes gabals
"Arāji", Pilskalnes pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44800060160 · „Arāji” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 6 600 m² (62 %), zem ēkām un pagalmiem 2 100 m² (20 %), augļu dārzi 1 500 m² (14 %), zem ūdeņiem 500 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 100 m² - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Pilskalnes pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 056 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 93 % zemes gabala (9 892 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44800060160
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000890776, Pilskalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 44800060160001 | Viena dzīvokļa mājas | 93,8 m² | 1939 |
| Šķūnis 44800060160002 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,6 m² | 1939 |
| Kūts 44800060160005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,9 m² | 1939 |
| Pagrabs 44800060160006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,3 m² | 1960 |
| garāža 44800060160004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 | zeme | 3 600 € | 10 700 m² | 3 364 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Skapis | ap 2,5 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Ilūkste" | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ilūkstes sporta skolas sporta centrs | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | I'kebab | ap 2,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ilūkste" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 350–21 400 m². Mediāna — 2 857 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 44070020102 Ilūkste | 6 255 m² | 1 100 € | 1 759 | 1,9 km |
| 28.04.2026 | 44880020026 Sventes pag. | 1,7 ha | 6 800 € | 4 000 | 2,8 km |
| 23.05.2024 | 44800050125 Pilskalnes pag. | 1,1 ha | 4 000 € | 3 636 | 3,3 km |
| 05.06.2025 | 44800080337 Pilskalnes pag. | 1,34 ha | 3 000 € | 2 239 | 3,6 km |
| 23.04.2026 | 44800080273 Pilskalnes pag. | 9 800 m² | 2 800 € | 2 857 | 4,2 km |
| 23.04.2026 | 44800080186 Pilskalnes pag. | 1,02 ha | 3 000 € | 2 941 | 4,4 km |
| 23.04.2026 | 44800080450 Pilskalnes pag. | 1,53 ha | 4 290 € | 2 804 | 4,6 km |
| 22.12.2024 | 44800050009 Pilskalnes pag. | 1,7 ha | 7 000 € | 4 118 | 4,7 km |
| 27.04.2026 | 44680050239 Līksnas pag. | 1,45 ha | 3 500 € | 2 414 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
- Īpaši noteikumi
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem