Mājoklis · zemes gabals
"Reinkalni", Salienas pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44840040143 · „Reinkalni” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 9 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,8 ha (51 %), pārējā zeme 1,4 ha (25 %), ganības 8 000 m² (15 %), augļu dārzi 3 000 m² (5 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,9 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salienas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 731 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.06.1996
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,42 ha (77 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 67835-18941, 67835-18952
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44840040143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 55, Salienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 44840040143001 | Viena dzīvokļa mājas | 84,5 m² | 1960 |
| Šķūnis 44840040143011 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 76 m² | 1990 |
| Klēts 44840040143005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31,3 m² | 1960 |
| Šķūnis 44840040143009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31 m² | 1960 |
| Kūts 44840040143007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27,8 m² | 1960 |
| Šķūnis 44840040143012 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27 m² | 1990 |
| Pagrabs 44840040143003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22 m² | 1960 |
| Kūts 44840040143010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10 m² | 1960 |
| Kūts 44840040143013 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9 m² | 1990 |
| Pirts 44840040143002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,9 m² | 1960 |
| Vasaras virtuve 44840040143004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6 m² | 1960 |
| Ateja 44840040143014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nojume 44840040143006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nojume 44840040143008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | zeme ar māju | 4 500 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 500–110 000 m². Mediāna — 2 274 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | 44840040298 "Skalbes" | 5,93 ha | 10 000 € | 1 686 | 2 km |
| 15.02.2026 | 44840060180 Salienas pag. | 3,5 ha | 4 200 € | 1 200 | 2,6 km |
| 16.04.2026 | 44840060180 Salienas pag. | 3,5 ha | 3 500 € | 1 000 | 2,6 km |
| 08.12.2025 | 44840060012 Salienas pag. | 5,9 ha | 16 500 € | 2 797 | 3 km |
| 20.05.2025 | 44960050437 Vecsalienas pag. | 5,79 ha | 13 174 € | 2 274 | 3,3 km |
| 10.12.2025 | 44960050437 Vecsalienas pag. | 3,1 ha | 4 000 € | 1 290 | 3,3 km |
| 30.07.2024 | 44840060013 Salienas pag. | 5,7 ha | 21 929 € | 3 847 | 3,4 km |
| 20.05.2025 | 44960050168 Vecsalienas pag. | 5,2 ha | 11 826 € | 2 274 | 3,5 km |
| 16.01.2024 | 44840060215 Salienas pag. | 4,5 ha | 24 209 € | 5 380 | 3,5 km |
| 08.12.2023 | 44840060215 Salienas pag. | 4,5 ha | 16 000 € | 3 556 | 3,5 km |
| 11.06.2025 | 44840070160 Salienas pag. | 6 ha | 16 600 € | 2 767 | 3,6 km |
| 14.11.2024 | 44840060237 Salienas pag. | 5,67 ha | 10 000 € | 1 764 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 5,5 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,31 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,06 ha |
| pierobeža | 5,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem