Mājoklis · zemes gabals
„Meža Vanagi”
Zemes vienība 44840060131 · Salienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 8,46 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Poguļanka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,6 ha (60 %), krūmāji 2,57 ha (18 %), aramzeme 1,17 ha (8 %), ganības 1,11 ha (8 %), zem ūdeņiem 4 900 m² (3 %), pārējā zeme 2 300 m² (2 %), zem ceļiem 500 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,28 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salienas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 298 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.04.2024
Mežs
- Meža zeme
- 8,46 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 80 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 2,1 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 50 g., priede 50 g., bērzs 70 g. | 22 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., apse 9 g., ozols 9 g. | 7 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 6 | 0,75 ha | mežaudze | damaksnis | apse 9 g., bērzs 9 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 11 | 0,72 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 70 g., priede 50 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,67 ha | mežaudze | damaksnis | priede 74 g. | 26 m | 30 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | egle 80 g., priede 74 g., egle 105 g. | 28 m | 30 cm | 2009 |
| 1. kv. 8 | 0,55 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 9 g., bērzs 9 g. | 4 m | 4 cm | 2016 |
| 1. kv. 10 | 0,54 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 45 g., bērzs 45 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,41 ha | mežaudze | purvājs | priede 50 g., bērzs 50 g. | 10 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,35 ha | mežaudze | lāns | priede 57 g., priede 80 g. | 25 m | 25 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 32 g., apse 32 g. | 21 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,31 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 13 g., melnalksnis 13 g. | 7 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | priede 74 g. | 25 m | 27 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 59 % zemes gabala (8,33 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 994 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Poguļanka — 75 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,09 ha (8 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 67884-18693, 67922-18718, 67915-18753
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44840060174
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941096, Salienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | zeme | 51 095 € | 142 200 m² | 3 593 €/ha |
| 14.11.2023 | zeme | 64 925 € | 142 200 m² | 4 566 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 530 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 71 100–284 400 m². Mediāna — 1 133 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 44840060238 Salienas pag. | 11,86 ha | 10 600 € | 894 | 1,2 km |
| 29.10.2024 | 44840060140 Salienas pag. | 12 ha | 110 000 € | 9 167 | 1,5 km |
| 11.04.2024 | 44960090069 Vecsalienas pag. | 17,66 ha | 20 000 € | 1 133 | 1,9 km |
| 18.06.2025 | 44840060093 Salienas pag. | 14,7 ha | 10 000 € | 680 | 2,3 km |
| 16.12.2025 | 44840060163 Salienas pag. | 15,55 ha | 14 300 € | 920 | 2,6 km |
| 24.04.2026 | 44840060025 Salienas pag. | 9,65 ha | 10 000 € | 1 036 | 3,1 km |
| 28.02.2025 | 44840060110 Salienas pag. | 7,5 ha | 8 500 € | 1 133 | 3,7 km |
| 29.09.2025 | 44840060110 Salienas pag. | 7,5 ha | 80 000 € | 10 667 | 3,7 km |
| 17.07.2025 | 44840070035 Salienas pag. | 13 ha | 40 000 € | 3 077 | 3,7 km |
| 13.11.2025 | 44840070035 Salienas pag. | 13 ha | 13 000 € | 1 000 | 3,7 km |
| 12.03.2026 | 44840070035 Salienas pag. | 13 ha | 18 000 € | 1 385 | 3,7 km |
| 06.05.2025 | 44960050241 Vecsalienas pag. | 11,41 ha | 25 800 € | 2 261 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,72 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar naftas produktu cauruļvadu, bīstamu ķīmisko vielu un produktu cauruļvadu | 0,72 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| pierobeža | 14,22 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem