Mājoklis · zemes gabals
„Zemgaļi”
Zemes vienība 44880050526 · Sventes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 12 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,77 ha (87 %), ganības 3 700 m² (7 %), pārējā zeme 3 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 700 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sventes pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 377 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.12.2025
Mežs
- Meža zeme
- 4,82 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 41 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 364. kv. 6 | 0,94 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 364. kv. 8 | 0,82 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 22 g., melnalksnis 12 g., bērzs 22 g., baltalksnis 22 g. | 10 m | 11 cm | — |
| 364. kv. 5 | 0,78 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2024 |
| 364. kv. 2 | 0,5 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 364. kv. 9 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 73 g. | 25 m | 29 cm | 2024 |
| 364. kv. 11 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 37 g., baltalksnis 37 g. | 18 m | 20 cm | 2024 |
| 364. kv. 3 | 0,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 364. kv. 7 | 0,26 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 364. kv. 4 | 0,24 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 62 g. | 22 m | 23 cm | 2024 |
| 364. kv. 12 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 364. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 10 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 364. kv. 10 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | bērzs 73 g., apse 73 g., melnalksnis 73 g., baltalksnis 42 g. | 27 m | 34 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0 % zemes gabala (20 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44880050526
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000719256, Sventes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.04.2025 | zeme | 15 074 € | 54 600 m² | 2 761 €/ha |
| 17.07.2024 | zeme | 700 € | 54 600 m² | 128 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Parks | Jaunsventes parks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rudzupuķes | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 240 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 300–109 200 m². Mediāna — 2 707 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | 44880050341 Sventes pag. | 5,8 ha | 7 000 € | 1 207 | 580 m |
| 07.04.2025 | 44880030068 Sventes pag. | 4,9 ha | 14 700 € | 3 000 | 1,5 km |
| 24.07.2025 | 44880030204 Sventes pag. | 5,43 ha | 15 000 € | 2 762 | 2,6 km |
| 02.12.2025 | 44880050173 Sventes pag. | 4,13 ha | 12 000 € | 2 906 | 2,7 km |
| 24.10.2024 | 44880050087 Sventes pag. | 3,96 ha | 16 000 € | 4 040 | 2,9 km |
| 13.06.2024 | 44880050087 Sventes pag. | 3,96 ha | 6 000 € | 1 515 | 2,9 km |
| 27.08.2025 | 44880050087 Sventes pag. | 3,96 ha | 10 500 € | 2 652 | 2,9 km |
| 05.02.2026 | 44880050695 Sventes pag. | 4,13 ha | 12 000 € | 2 906 | 3,2 km |
| 20.02.2026 | 44880050695 Sventes pag. | 4,13 ha | 8 000 € | 1 937 | 3,2 km |
| 08.07.2024 | 44880070061 Sventes pag. | 2,73 ha | 9 000 € | 3 297 | 3,3 km |
| 08.06.2026 | 44880070009 "Laši" | 7,5 ha | 19 000 € | 2 533 | 3,4 km |
| 18.04.2024 | 44880050176 Sventes pag. | 5,47 ha | 5 000 € | 914 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,28 ha |
| pierobeža | 5,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem