Mājoklis · zemes gabals
„Dzērves”
Zemes vienība 44900060077 · Šēderes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,41 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Šarlotes upīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,5 ha (95 %), aramzeme 2 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Šēderes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 992 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.07.1997
Mežs
- Meža zeme
- 10,41 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,5 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, platlapju kūdrenis, niedrājs u. c.
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 2,82 ha | mežaudze | vēris | apse 83 g., bērzs 83 g., priede 108 g., egle 108 g., ozols 122 g. | 28 m | 40 cm |
| 1. kv. 5 | 2,74 ha | mežaudze | vēris | bērzs 83 g., apse 92 g., ozols 122 g., melnalksnis 62 g. | 29 m | 35 cm |
| 1. kv. 12 | 1 ha | mežaudze | vēris | egle 53 g. | 21 m | 26 cm |
| 1. kv. 3 | 0,84 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., bērzs 77 g., melnalksnis 77 g., bērzs 42 g. | 18 m | 16 cm |
| 1. kv. 9 | 0,53 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 73 g., priede 73 g., melnalksnis 73 g. | 25 m | 27 cm |
| 1. kv. 11 | 0,5 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 83 g., bērzs 83 g. | 22 m | 25 cm |
| 1. kv. 6 | 0,5 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., bērzs 42 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 7 | 0,41 ha | mežaudze | niedrājs | priede 93 g., bērzs 93 g., baltalksnis 93 g. | 22 m | 26 cm |
| 1. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | liekņa | melnalksnis 52 g., baltalksnis 42 g. | 19 m | 19 cm |
| 1. kv. 8 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 22 g., apse 22 g., blīgzna 22 g. | 13 m | 11 cm |
| 1. kv. 4 | 0,24 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 37 g. | 17 m | 16 cm |
| 1. kv. 13 | 0,19 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 53 g., baltalksnis 53 g. | 19 m | 19 cm |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g., bērzs 62 g. | 28 m | 36 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Šarlotes upīte — 313 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 328 m² (1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 63899-19648
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44900060077
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 133, Šēderes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2024 | zeme | 77 500 € | 111 000 m² | 6 982 €/ha |
| 06.08.2024 | zeme | 60 000 € | 111 000 m² | 5 405 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 55 500–222 000 m². Mediāna — 2 570 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | 44900030077 Šēderes pag. | 9,8 ha | 35 000 € | 3 571 | 1,2 km |
| 17.07.2025 | 44900070019 Šēderes pag. | 8,1 ha | 4 000 € | 494 | 2,1 km |
| 13.05.2026 | 44900070031 Šēderes pag. | 5,7 ha | 20 000 € | 3 509 | 2,2 km |
| 23.08.2024 | 44900070031 Šēderes pag. | 5,7 ha | 20 000 € | 3 509 | 2,2 km |
| 30.04.2024 | 44900070031 Šēderes pag. | 5,7 ha | 13 000 € | 2 281 | 2,2 km |
| 25.04.2025 | 44900080132 Šēderes pag. | 7,4 ha | 10 000 € | 1 351 | 2,7 km |
| 10.11.2025 | 44900080132 Šēderes pag. | 7,4 ha | 24 704 € | 3 338 | 2,7 km |
| 20.03.2025 | 44900060163 Šēderes pag. | 10,1 ha | 45 000 € | 4 455 | 3,1 km |
| 25.07.2025 | 44880060006 Sventes pag. | 7,8 ha | 7 000 € | 897 | 3,8 km |
| 15.05.2026 | 44900080222 Šēderes pag. | 13,64 ha | 39 000 € | 2 859 | 3,9 km |
| 28.07.2025 | 44900020348 Šēderes pag. | 14,36 ha | 31 592 € | 2 200 | 4,1 km |
| 20.06.2025 | 44900020245 Šēderes pag. | 14,36 ha | 22 000 € | 1 532 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ilūkstes novada teritorijas plānojums 2019. - 2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,03 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,35 ha |
| pierobeža | 10,6 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 3,2 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem