Mājoklis · zemes gabals
"Zemgaļi", Zascenku Čornaja, Vaboles pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44940040062 · „Zemgaļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 15,05 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,9 ha (72 %), aramzeme 4,7 ha (23 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (2 %), krūmāji 2 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,7 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaboles pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 44940040103 (16,1 ha), 44940040097 (4,5 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 13 860 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.06.1997
Mežs
- Meža zeme
- 15,05 ha meža 23 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 14 gadi, vecākā audze 62 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju kūdrenis, platlapju kūdrenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 8 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 1,83 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 1,23 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 1,16 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 16 g., egle 16 g. | 14 m | 13 cm | 2010 |
| 1. kv. 11 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 14 | 0,83 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 16 g., egle 32 g., bērzs 16 g., melnalksnis 16 g., baltalksnis 16 g. | 12 m | 10 cm | 2025 |
| 1. kv. 22 | 0,82 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,75 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,69 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 18 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 16 | 0,63 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 17 | 0,55 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | egle 27 g., bērzs 27 g. | 12 m | 11 cm | 2025 |
| 1. kv. 19 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 5 g., baltalksnis 5 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,47 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 62 g., melnalksnis 62 g. | 22 m | 24 cm | 2018 |
| 1. kv. 15 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | apse 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 2 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 10 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | egle 6 g., bērzs 6 g., baltalksnis 6 g. | 2 m | 2 cm | 2018 |
| 1. kv. 20 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., egle 25 g. | 16 m | 15 cm | 2003 |
| 1. kv. 23 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 21 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 40 g. | 20 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 22 % zemes gabala (4,42 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 451 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,99 ha (20 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 65669-21037
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44940040062
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 162, Vaboles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2024 | zeme | 81 000 € | 206 000 m² | 3 932 €/ha |
| 31.10.2024 | zeme | 55 000 € | 206 000 m² | 2 670 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 410 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 103 000–412 000 m². Mediāna — 3 359 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2024 | 44940040080 Vaboles pag. | 37,9 ha | 136 440 € | 3 600 | 1,4 km |
| 29.02.2024 | 44940020262 Vaboles pag. | 13,43 ha | 45 000 € | 3 351 | 2,5 km |
| 14.12.2023 | 44940020262 Vaboles pag. | 13,43 ha | 33 500 € | 2 494 | 2,5 km |
| 01.08.2024 | 44940030255 Vaboles pag. | 24,49 ha | 88 000 € | 3 593 | 2,6 km |
| 23.04.2025 | 44940050346 Vaboles pag. | 13,9 ha | 40 100 € | 2 885 | 3,5 km |
| 01.12.2025 | 44700010041 Maļinovas pag. | 18,79 ha | 68 900 € | 3 667 | 4,1 km |
| 06.06.2024 | 44940020189 Vaboles pag. | 11,88 ha | 40 000 € | 3 367 | 4,1 km |
| 13.06.2024 | 44940030086 Vaboles pag. | 24,1 ha | 84 350 € | 3 500 | 4,4 km |
| 12.12.2024 | 44620070180 Kalupes pag. | 12,57 ha | 25 000 € | 1 989 | 4,6 km |
| 04.08.2025 | 44620070180 Kalupes pag. | 12,57 ha | 25 000 € | 1 989 | 4,6 km |
| 25.03.2025 | 44700010338 Maļinovas pag. | 14,15 ha | 46 000 € | 3 251 | 4,7 km |
| 09.09.2024 | 44620070026 Kalupes pag. | 19,1 ha | 90 000 € | 4 712 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap valsts aizsardzības objektu | 0,29 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 20,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem