Mājoklis · zemes gabals
„Pirmās Dzērvenes”
Zemes vienība 44940050050 · Vaboles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,8 ha (97 %), pārējā zeme 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,8 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vaboles pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 574 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.08.1996
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 91 % zemes gabala (2,55 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 106 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,58 ha (92 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 65375-20753, 65357-20779, 65392-20785
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44940050408
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000641553, Vaboles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | zeme | 12 000 € | 47 000 m² | 2 553 €/ha |
| 14.10.2022 | zeme | 4 000 € | 29 000 m² | 1 379 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 44 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 500–58 000 m². Mediāna — 3 263 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | 44680040156 Līksnas pag. | 4,8 ha | 18 000 € | 3 750 | 660 m |
| 09.10.2025 | 44940050291 Vaboles pag. | 1,52 ha | 4 600 € | 3 026 | 1,3 km |
| 23.07.2024 | 44940050056 Vaboles pag. | 4,3 ha | 10 000 € | 2 326 | 1,4 km |
| 23.07.2024 | 44940050006 "Rozes" | 2,4 ha | 6 500 € | 2 708 | 1,5 km |
| 21.03.2025 | 44940050325 Vaboles pag. | 2,96 ha | 8 800 € | 2 973 | 2 km |
| 11.12.2024 | 44680040010 Līksnas pag. | 3,7 ha | 12 950 € | 3 500 | 2,1 km |
| 23.04.2024 | 44680060604 Līksnas pag. | 5,1 ha | 26 500 € | 5 196 | 2,1 km |
| 20.04.2026 | 44680050125 Līksnas pag. | 2,6 ha | 3 900 € | 1 500 | 2,3 km |
| 07.05.2025 | 44680040032 Līksnas pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 2,3 km |
| 07.05.2025 | 44680040033 Līksnas pag. | 4,8 ha | 22 000 € | 4 583 | 2,4 km |
| 23.04.2025 | 44940050345 Vaboles pag. | 5,2 ha | 10 900 € | 2 096 | 2,4 km |
| 02.06.2026 | 44680040132 "Birzīte" | 2,8 ha | 10 000 € | 3 571 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,82 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem