Mājoklis · zemes gabals
„Dubiki 3”
Zemes vienība 44960020035 · Vecsalienas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7,42 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,42 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vecsalienas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 246 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2006
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (7,43 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,28 ha (98 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 67650-19462, 67637-19490, 67672-19523
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44960020039
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000497123, Vecsalienas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | zeme | 12 500 € | 38 100 m² | 3 281 €/ha |
| 12.10.2023 | zeme | 53 000 € | 220 000 m² | 2 409 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 100–148 400 m². Mediāna — 2 089 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | 44960030139 Vecsalienas pag. | 10,22 ha | 36 792 € | 3 600 | 620 m |
| 19.11.2024 | 44960030139 Vecsalienas pag. | 10,22 ha | 26 324 € | 2 576 | 620 m |
| 18.06.2024 | 44960020066 Vecsalienas pag. | 8,67 ha | 25 000 € | 2 884 | 730 m |
| 04.03.2026 | 44960020194 Vecsalienas pag. | 5,1 ha | 9 000 € | 1 765 | 890 m |
| 11.04.2024 | 44960020171 Vecsalienas pag. | 7,59 ha | 21 000 € | 2 767 | 1,1 km |
| 31.10.2025 | 44960020011 Vecsalienas pag. | 6,5 ha | 13 000 € | 2 000 | 1,5 km |
| 04.11.2025 | 44960020005 Vecsalienas pag. | 10,8 ha | 38 880 € | 3 600 | 1,6 km |
| 10.05.2024 | 44960070117 Vecsalienas pag. | 9,55 ha | 20 000 € | 2 094 | 1,6 km |
| 25.03.2024 | 44960070117 Vecsalienas pag. | 9,55 ha | 10 000 € | 1 047 | 1,6 km |
| 30.05.2024 | 44960070071 Vecsalienas pag. | 9,6 ha | 20 000 € | 2 083 | 1,7 km |
| 25.03.2024 | 44960070071 Vecsalienas pag. | 9,6 ha | 10 000 € | 1 042 | 1,7 km |
| 05.01.2026 | 44960020060 Vecsalienas pag. | 6,24 ha | 12 000 € | 1 925 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 7,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,71 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 7,42 ha |
| pierobeža | 7,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem