Mājoklis · zemes gabals
"12", Višķu tehnikums, Višķu pag., Augšdaugavas nov.
Zemes vienība 44980050627 · „Višķu profesionālā vidusskola” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Višķu profesionālās vidusskolas mazuta glabātava” ap 400 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 7 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 7 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta sabiedriskas nozīmes objektu apbūves zeme — 16 828 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 072 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 3 200 m²
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 9 800 m² (41 %), ganības 7 100 m² (29 %), zem ēkām un pagalmiem 6 900 m² (29 %), pārējā zeme 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,69 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Višķu pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 034 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.09.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 44980050449
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000389181, Višķu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 44980050450001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 063 m² | 1991 |
| Garāža 44980050627002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Veselības un sociālās aprūpes centrs (T1) 44980050627003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | — | — |
| Veselības un sociālās aprūpes centrs (T2) 44980050627004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | — | — |
| Veselības un sociālās aprūpes centrs (T3) 44980050627005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu ēkas | — | — |
| Atkritumu novietne 44980050627006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Nojume 44980050627007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Nojume 44980050627008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ēdnīca | ap 500 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Elektroauto uzlāde | ŠPOĢI | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 320 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 32 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 96 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 12 050–48 200 m². Mediāna — 2 097 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | 44980030124 "Ābeļdārzs" | 1,4 ha | 2 000 € | 1 429 | 1,2 km |
| 23.05.2025 | 44980050126 Višķu pag. | 2,2 ha | 6 600 € | 3 000 | 1,2 km |
| 12.08.2024 | 44980040509 Višķu pag. | 1,98 ha | 5 500 € | 2 779 | 1,7 km |
| 30.04.2025 | 44980030106 Višķu pag. | 2,41 ha | 3 000 € | 1 245 | 2,6 km |
| 26.07.2024 | 44980040193 "Salnas" | 4,32 ha | 11 000 € | 2 546 | 2,7 km |
| 01.10.2025 | 44980030162 Višķu pag. | 3,34 ha | 4 000 € | 1 198 | 2,8 km |
| 29.04.2026 | 44980030162 Višķu pag. | 3,34 ha | 5 500 € | 1 647 | 2,8 km |
| 03.12.2024 | 44980030253 Višķu pag. | 2,14 ha | 8 837 € | 4 130 | 2,9 km |
| 24.11.2025 | 44980030307 Višķu pag. | 3,64 ha | 5 000 € | 1 374 | 3,1 km |
| 30.05.2024 | 44980030295 Višķu pag. | 1,77 ha | 12 000 € | 6 780 | 3,5 km |
| 01.03.2024 | 44980050191 Višķu pag. | 1,5 ha | 9 000 € | 6 000 | 4 km |
| 26.02.2026 | 44520030211 Dubnas pag. | 1,7 ha | 1 400 € | 824 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gravimetriskā tīkla 1. klases punktu | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,1 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,41 ha |
| pierobeža | 2,41 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem