Mājoklis · zemes gabals
Uzvaras iela 10, Dobele, Dobeles nov.
Zemes vienība 46010031706 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Noliktavas teritorija Miera ielā 16, SIA “Baltic Candles LTD”” ap 420 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 2 759 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.08.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 46010031706001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 316,4 m² | 1939 |
Darījumi
12 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 210 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 280 m |
| Ārsts vai klīnika | 1. doktorāts | ap 240 m |
| Parks | Totlēbena villas dārzs | ap 380 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rasa | ap 380 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 530 m |
| Pakomāts | DPD | ap 210 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 680 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 160 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 19 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.02.2023 | Labiekārtots laukums ar tēlnieka Ģirta Burvja veidoto centrālo vides dizaina objektu "Nameja gredzens” u.c. elementiem, pašvaldības ēkām pieguļošās teritorijas labiekārtojums un Edgara Francmaņa ielas pārbūve Dobeles pilsētas centrā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 30.07.2024 | Dzīvojamā māja, Parka ielā 2a, Dobelē, Dobeles nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 314–1 254 m². Mediāna — 6,03 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | 46010072923 Viestura iela 2A | 1 070 m² | 10 000 € | 9,35 | 440 m |
| 02.09.2024 | 46010011306 Dobele | 704 m² | 5 300 € | 7,53 | 620 m |
| 19.08.2024 | 46010060016 Ādama iela 1 | 384 m² | 2 563 € | 6,67 | 690 m |
| 08.02.2024 | 46460120036 Auru pag. | 977 m² | 3 900 € | 3,99 | 1,8 km |
| 12.01.2026 | 46460120525 "Jaunzemnieki 518" | 593 m² | 3 700 € | 6,24 | 1,8 km |
| 03.02.2025 | 46460120472 "Jaunzemnieki 466" | 604 m² | 3 900 € | 6,46 | 1,9 km |
| 18.07.2024 | 46460120527 "Jaunzemnieki 520" | 530 m² | 3 000 € | 5,66 | 1,9 km |
| 28.03.2025 | 46460120505 "Jaunzemnieki 499" | 607 m² | 3 300 € | 5,44 | 1,9 km |
| 03.09.2025 | 46460120665 "Jaunzemnieki 435" | 602 m² | 3 600 € | 5,98 | 1,9 km |
| 14.12.2023 | 46010156322 Tērvetes iela 33 | 1 135 m² | 6 700 € | 5,9 | 2 km |
| 04.06.2026 | 46460120430 "Jaunzemnieki 425" | 657 m² | 4 000 € | 6,09 | 2,1 km |
| 18.09.2025 | 46460120431 "Jaunzemnieki 426" | 603 m² | 3 100 € | 5,14 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,06 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem