Mājoklis · zemes gabals
Brīvības iela 16, Dobele, Dobeles nov.
Zemes vienība 46010070021 · „Brīvības iela 16” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 9 989 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 67 925 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.11.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46010073002
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000104350, Dobeles pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.11.2023 | zeme | 95 068 € | 7 397 m² | 12,85 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 70 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | 1. doktorāts | ap 170 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rasa | ap 90 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 230 m |
| Pakomāts | Unisend | ap 300 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 80 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 280 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 21 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.02.2023 | Labiekārtots laukums ar tēlnieka Ģirta Burvja veidoto centrālo vides dizaina objektu "Nameja gredzens” u.c. elementiem, pašvaldības ēkām pieguļošās teritorijas labiekārtojums un Edgara Francmaņa ielas pārbūve Dobeles pilsētas centrā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 07.08.2024 | Palīgēka un žogs | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 10.05.2022 | Terases būvniecība Viestura ielā 1, Dobele | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 01.08.2025 | Katastrofu pārvaldības centrs Dobelē, Dobeles novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 995–19 978 m². Mediāna — 0,87 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2024 | 46010080017 Krišjāņa Barona iela 25A | 5 943 m² | 50 500 € | 8,5 | 730 m |
| 26.01.2024 | 46460030123 Auru pag. | 8 899 m² | 7 900 € | 0,89 | 2 km |
| 14.12.2023 | 46520030034 Bērzes pag. | 1,3 ha | 11 000 € | 0,85 | 2,2 km |
| 01.12.2023 | 46520050439 Bērzes pag. | 1,44 ha | 14 500 € | 1,01 | 2,4 km |
| 01.12.2023 | 46520050474 Bērzes pag. | 1,54 ha | 15 400 € | 1 | 2,5 km |
| 10.09.2025 | 46460040067 Auru pag. | 1,5 ha | 8 500 € | 0,57 | 2,8 km |
| 15.12.2023 | 46460040079 Auru pag. | 1,5 ha | 10 000 € | 0,67 | 3,1 km |
| 11.09.2024 | 46460030216 Auru pag. | 1,89 ha | 22 000 € | 1,16 | 3,1 km |
| 30.10.2023 | 46460020022 "Znotiņi" | 5 000 m² | 1 358 € | 0,27 | 3,2 km |
| 06.03.2024 | 46600050233 Dobeles pag. | 1,19 ha | 7 600 € | 0,64 | 3,2 km |
| 08.08.2024 | 46460020083 Auru pag. | 9 100 m² | 9 000 € | 0,99 | 3,2 km |
| 16.06.2026 | 46460020098 Auru pag. | 1,74 ha | 14 000 € | 0,8 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,06 ha |
| reģiona nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 1 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,85 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem