Mājoklis · zemes gabals
„Ievāji”
Zemes vienība 46420050012 · Annenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Gardene — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (91 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 979 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.04.1996
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 4,53 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,62 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, damaksnis, slapjā gārša
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 87 g., egle 87 g., priede 87 g., baltalksnis 67 g. | 26 m | 31 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 1,05 ha | iznīkusi mežaudze | damaksnis | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | priede 82 g., egle 82 g., bērzs 82 g. | 26 m | 37 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,46 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 22 g. | 9 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,36 ha | izcirtums | slapjā gārša | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 82 g., baltalksnis 72 g. | 22 m | 29 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (1 295 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 125 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Gardene — 478 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 352 m² (0,7 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 44883-27978
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46420050012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 70, Annenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.12.2023 | zeme | 9 000 € | 46 000 m² | 1 957 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 000–92 000 m². Mediāna — 7 293 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | 46420040102 Annenieku pag. | 4,8 ha | 37 800 € | 7 875 | 3 km |
| 20.04.2026 | 46420040033 Annenieku pag. | 8,7 ha | 63 450 € | 7 293 | 3,2 km |
| 18.02.2025 | 46420020197 Annenieku pag. | 7,09 ha | 49 630 € | 7 000 | 3,5 km |
| 13.03.2025 | 46420040076 Annenieku pag. | 7,56 ha | 50 400 € | 6 667 | 3,6 km |
| 11.06.2026 | 46420040054 Annenieku pag. | 3,03 ha | 27 270 € | 9 000 | 3,6 km |
| 20.04.2026 | 46420040050 Annenieku pag. | 5,5 ha | 45 900 € | 8 345 | 3,7 km |
| 09.01.2024 | 46600030028 "Bāļas" | 3,1 ha | 21 700 € | 7 000 | 4,2 km |
| 01.11.2023 | 46600030055 Dobeles pag. | 4,78 ha | 42 000 € | 8 787 | 4,4 km |
| 06.11.2024 | 46420030031 Annenieku pag. | 4,3 ha | 24 000 € | 5 581 | 4,7 km |
| 25.03.2025 | 46420030031 Annenieku pag. | 4,3 ha | 37 500 € | 8 721 | 4,7 km |
| 07.01.2025 | 90480040131 Džūkstes pag. | 5,68 ha | 20 000 € | 3 521 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,44 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,29 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,29 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,48 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,97 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,31 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem