Mājoklis · zemes gabals
„Mežansi”
Zemes vienība 46460010192 · Auru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 16,28 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Mucenieku grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 15,4 ha (82 %), pārējā zeme 1,79 ha (10 %), zem ūdeņiem 6 200 m² (3 %), purvi 4 500 m² (2 %), zem ceļiem 3 700 m² (2 %), ganības 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 400 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Auru pagasts 50, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 860 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.11.2016
Mežs
- Meža zeme
- 16,28 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 18,21 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 39 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 3,29 ha | mežaudze | damaksnis | egle 3 g., baltalksnis 3 g. | 0,8 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 2,18 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., apse 12 g., baltalksnis 12 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,76 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 10 | 1,64 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 1,47 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 13 | 1,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,01 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 12 g., baltalksnis 12 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,91 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 6 g., baltalksnis 6 g., bērzs 6 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 11 | 0,9 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,81 ha | mežaudze | vēris | apse 29 g., baltalksnis 29 g. | 16 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 7 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,33 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., apse 24 g. | 18 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 7 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 39 g. | 21 m | 19 cm | 2004 |
| 1. kv. 8 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 15 g. | 8 m | 11 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Mucenieku grāvis — 292 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46460010019
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 343, Auru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2024 | zeme | 90 000 € | 186 200 m² | 4 834 €/ha |
| 16.09.2019 | zeme | 2 740 € | 93 100 m² | 294 €/ha |
| 26.02.2016 | zeme ar māju | 30 500 € | — | — |
| 07.10.2014 | zeme ar māju | 13 680 € | — | — |
| 27.03.2014 | zeme ar māju | 50 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 93 100–372 400 m². Mediāna — 4 427 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | 46420040099 Annenieku pag. | 10,77 ha | 42 000 € | 3 900 | 2 km |
| 20.04.2026 | 46420040099 Annenieku pag. | 10,77 ha | 52 200 € | 4 847 | 2 km |
| 07.07.2024 | 46460010004 Auru pag. | 21,1 ha | 89 000 € | 4 218 | 2,1 km |
| 20.04.2026 | 46420040141 Annenieku pag. | 9,9 ha | 45 900 € | 4 636 | 3,1 km |
| 20.04.2026 | 46420060015 Annenieku pag. | 11,4 ha | 89 100 € | 7 816 | 3,1 km |
| 21.07.2025 | 46420060021 "Rūjas" | 19,7 ha | 21 000 € | 1 066 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,18 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 15,54 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem