Mājoklis · zemes gabals
„Vazdiķi 1”
Zemes vienība 46460090059 · Auru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ālave — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Lauksaimniecības zeme | vērā ņemams | nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — apmežošana un apbūve parasti ierobežota |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,73 ha (91 %), zem ūdeņiem 4 700 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,73 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Auru pagasts 50, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 28 837 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.01.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 86 % zemes gabala (4,44 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 252 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ālave — 418 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,67 ha (90 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 46034-26764
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46460090059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000427062, Auru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.05.2024 | zeme | 49 650 € | 52 000 m² | 9 548 €/ha |
| 27.12.2018 | zeme | 24 750 € | 52 000 m² | 4 760 €/ha |
| 27.12.2018 | zeme | 27 500 € | 52 000 m² | 5 288 €/ha |
| 04.09.2017 | zeme | 36 000 € | 52 000 m² | 6 923 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.02.2025 | T36007 Z3 pārbūve, Auru pagastā, Dobeles novadā, (IO-522280) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 000–104 000 m². Mediāna — 8 778 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.05.2024 | 46460090006 Auru pag. | 5,6 ha | 52 500 € | 9 375 | 330 m |
| 17.05.2024 | 46460090065 Auru pag. | 7,6 ha | 75 000 € | 9 868 | 810 m |
| 17.05.2024 | 46460090034 Auru pag. | 5,25 ha | 52 500 € | 10 000 | 920 m |
| 06.09.2024 | 46460090043 Auru pag. | 9,7 ha | 30 000 € | 3 093 | 1,1 km |
| 29.04.2024 | 46460090043 Auru pag. | 9,7 ha | 28 500 € | 2 938 | 1,1 km |
| 07.08.2025 | 46720050007 Krimūnu pag. | 4,72 ha | 37 760 € | 8 000 | 2 km |
| 28.11.2023 | 46720050189 Krimūnu pag. | 7,19 ha | 75 380 € | 10 484 | 2,8 km |
| 01.11.2023 | 46720050189 Krimūnu pag. | 5,62 ha | 58 920 € | 10 484 | 2,8 km |
| 22.01.2024 | 46720050189 Krimūnu pag. | 7,19 ha | 75 380 € | 10 484 | 2,8 km |
| 21.11.2023 | 46720060192 Krimūnu pag. | 10,01 ha | 81 900 € | 8 182 | 3,3 km |
| 08.05.2025 | 46720060015 Krimūnu pag. | 2,92 ha | 13 000 € | 4 452 | 3,4 km |
| 13.05.2026 | 46460080540 Auru pag. | 10,37 ha | 12 400 € | 1 196 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
Nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — 0 % zemes gabala. Šādā teritorijā parasti ierobežo apmežošanu un apbūvi; konkrētos noteikumus skati novada teritorijas plānojumā.
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
- Vietējas nozīmes lauksaimniecības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,62 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,31 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem