Mājoklis · zemes gabals
"Veczemnieki 255", Auru pag., Dobeles nov.
Zemes vienība 46460110401 · „Veczemnieki 255” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 1 078 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 078 m² - Universālā vērtība
- 617 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (1 065 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46460110268
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000799600, Auru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.06.2024 | zeme | 4 600 € | 1 078 m² | 4,27 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 2,4 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Dobeles slimnīca | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Sporta zāle vai centrs | Dobeles sporta centrs | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,4 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 3 km |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 70 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 730 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.12.2021 | Dārza māja un saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 539–2 156 m². Mediāna — 5,48 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | 46460110303 "Veczemnieki 294" | 637 m² | 4 000 € | 6,28 | 110 m |
| 03.03.2025 | 46460110303 "Veczemnieki 294" | 637 m² | 3 900 € | 6,12 | 110 m |
| 01.11.2024 | 46460110302 "Veczemnieki 293" | 648 m² | 3 100 € | 4,78 | 120 m |
| 19.08.2025 | 46460110302 "Veczemnieki 293" | 648 m² | 3 800 € | 5,86 | 120 m |
| 07.11.2024 | 46460110063 "Veczemnieki 42" | 634 m² | 1 500 € | 2,37 | 170 m |
| 28.03.2025 | 46460110345 "Veczemnieki 336" | 605 m² | 3 300 € | 5,45 | 170 m |
| 26.08.2026 | 46460110336 "Veczemnieki 327" | 1 028 m² | 8 500 € | 8,27 | 190 m |
| 29.04.2025 | 46460120217 "Jaunzemnieki 211" | 599 m² | 3 300 € | 5,51 | 350 m |
| 06.06.2024 | 46460120341 "Jaunzemnieki 336" | 632 m² | 5 000 € | 7,91 | 360 m |
| 15.03.2024 | 46460120342 "Jaunzemnieki 337" | 556 m² | 2 600 € | 4,68 | 360 m |
| 09.07.2025 | 46460120404 "Jaunzemnieki 399" | 1 175 m² | 4 000 € | 3,4 | 370 m |
| 03.12.2024 | 46460120237 "Jaunzemnieki 230" | 584 m² | 3 100 € | 5,31 | 380 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L2) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,11 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem