Mājoklis · zemes gabals
„Bērzāji”
Zemes vienība 46500020158 · Bēnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,76 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,03 ha (88 %), pārējā zeme 7 300 m² (11 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %), zem ceļiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 892 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.11.2023
Mežs
- Meža zeme
- 5,76 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,36 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2015. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,07 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 8 | 1,45 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 5 | 1,2 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,49 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 7 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 36 g. | 18 m | 14 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 46 g., bērzs 46 g. | 20 m | 19 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 52 g., bērzs 52 g. | 21 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2015. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 219 m² (0,3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 44183-25559
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46500020159
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000826316, Bēnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.02.2024 | zeme | 5 000 € | 68 400 m² | 731 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 200–136 800 m². Mediāna — 3 369 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | 46500040137 Bēnes pag. | 7,44 ha | 25 066 € | 3 369 | 3 km |
| 26.02.2024 | 46500040142 Bēnes pag. | 3,47 ha | 10 501 € | 3 026 | 3,4 km |
| 06.05.2025 | 46940050320 Vītiņu pag. | 9,4 ha | 30 000 € | 3 191 | 3,7 km |
| 05.02.2024 | 46500010476 Bēnes pag. | 10,75 ha | 92 000 € | 8 558 | 4,8 km |
| 19.06.2024 | 46250030095 Vecauces pag. | 12,07 ha | 90 000 € | 7 457 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem