Mājoklis · zemes gabals
„Nostūri”
Zemes vienība 46500040036 · Bēnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,03 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,9 ha (94 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 374 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.12.1996
Mežs
- Meža zeme
- 3,03 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 12 gadi, vecākā audze 15 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, gārša
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 1,43 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 15 g., apse 15 g., bērzs 15 g. | 9 m | 13 cm | 2013 |
| 2. kv. 2 | 0,86 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 8 g., baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 2. kv. 4 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 13 g., baltalksnis 13 g., osis 13 g., ozols 13 g., bērzs 13 g. | 7 m | 9 cm | 2012 |
| 2. kv. 1 | 0,41 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 81 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46500040143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000629670, Bēnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | zeme | 8 477 € | 31 000 m² | 2 735 €/ha |
| 26.04.2022 | zeme | 5 580 € | 31 000 m² | 1 800 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 500–62 000 m². Mediāna — 3 026 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | 46500040142 Bēnes pag. | 3,47 ha | 10 501 € | 3 026 | 150 m |
| 26.02.2024 | 46500040134 Bēnes pag. | 1,8 ha | 4 390 € | 2 439 | 2,1 km |
| 26.02.2024 | 46500040139 Bēnes pag. | 1,86 ha | 5 088 € | 2 735 | 2,1 km |
| 02.12.2024 | 46900020080 Ukru pag. | 2,3 ha | 3 450 € | 1 500 | 3 km |
| 10.05.2024 | 46900020084 Ukru pag. | 5,71 ha | 14 000 € | 2 452 | 3 km |
| 30.10.2025 | 46900020084 Ukru pag. | 5,71 ha | 31 000 € | 5 429 | 3 km |
| 26.02.2024 | 46900020170 Ukru pag. | 1,6 ha | 6 783 € | 4 239 | 3,4 km |
| 26.02.2024 | 46900020175 Ukru pag. | 1,82 ha | 22 532 € | 12 380 | 3,5 km |
| 07.07.2024 | 46900020043 Ukru pag. | 3,9 ha | 15 000 € | 3 846 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem