Mājoklis · zemes gabals
"Pokaiņi 22", Krimūnu pag., Dobeles nov.
Zemes vienība 46720090022 · „Pokaiņu individuālais augļu dārzs Nr.22” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 1 063 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 063 m² - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimūnu pagasts 61, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 582 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.06.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46720090022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000421357, Krimūnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dārza māja 46720090022001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 19,7 m² | 1994 |
| BRĪVDIENU MĀJA 46720090022002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Piebraucamais ceļš 46720090022003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektrotīkli 46720090022004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | zeme | 5 000 € | 1 063 m² | 4,7 €/m² |
| 15.12.2021 | zeme | 6 500 € | 1 063 m² | 6,11 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 2,2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Rotaļu laukums | Rūķīšu kalns | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ķestermeža virvju trase | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Parūķis Cafe | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 3 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 75 (2026. gada sākumā) — par 36 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 660 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, profesionālie pakalpojumi, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Saimniecības ēka un palīgēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 18.03.2026 | Dārza māja un iebraucamais ceļš Pokaiņi 84, Krimūnu pag., Dobeles novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 24.04.2024 | Dzīvojamās mājas nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 09.11.2024 | Koplietošanas ceļa izbūve īpašumā "Jaunfiņķi" (z/v kad, apz. 46720020178), Krimūnas pag., Dobeles nov. (divās kārtās) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 01.12.2022 | Dzīvojamā māja, Parūķu palejas, Krimūnu pagastā, Dobeles novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 12.10.2023 | Palīgēkas jaunbūve īpašumā Parūķu palejas, Krimūnu pagastā, Dobeles novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 532–2 126 m². Mediāna — 6,6 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | 46720020257 "Dzirnas" | 1 241 m² | 15 000 € | 12 | 140 m |
| 26.05.2026 | 46720020256 "Kalves" | 1 227 m² | 15 000 € | 12 | 150 m |
| 28.03.2025 | 46720090084 Krimūnu pag. | 621 m² | 3 900 € | 6,28 | 160 m |
| 11.05.2026 | 46720090083 Krimūnu pag. | 595 m² | 6 000 € | 10 | 180 m |
| 10.04.2025 | 46720090045 Krimūnu pag. | 599 m² | 3 500 € | 5,84 | 190 m |
| 04.11.2024 | 46720090045 Krimūnu pag. | 599 m² | 3 300 € | 5,51 | 190 m |
| 12.11.2024 | 46720090043 Krimūnu pag. | 723 m² | 5 000 € | 6,92 | 220 m |
| 31.10.2023 | 46720090096 Krimūnu pag. | 565 m² | 2 000 € | 3,54 | 220 m |
| 28.05.2026 | 46720020248 "Dores" | 1 236 m² | 15 000 € | 12 | 280 m |
| 28.05.2026 | 46720020247 "Bērzītes" | 1 426 m² | 15 300 € | 11 | 300 m |
| 26.02.2024 | 46720090133 Krimūnu pag. | 605 m² | 1 500 € | 2,48 | 310 m |
| 29.11.2024 | 46720020168 "Mežmala" | 1 800 m² | 4 000 € | 2,22 | 380 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L2) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,09 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem