Mājoklis · zemes gabals
„Mežmeļļi”
Zemes vienība 46800010044 · Naudītes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 38,36 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Leinertu dīķu strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 38,5 ha (89 %), pārējā zeme 3,6 ha (8 %), pļavas 7 000 m² (2 %), aramzeme 4 000 m² (1 %), purvi 2 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Naudītes pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 23 101 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 38,36 ha meža 34 nogabalos · nogabalu kopplatība 42,45 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 34 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, slapjais vēris, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 16 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2016. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 21 | 5,12 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., baltalksnis 10 g., apse 8 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 2. kv. 3 | 3,84 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g., egle 66 g., bērzs 66 g. | 29 m | 31 cm | 2025 |
| 2. kv. 7 | 3,58 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 6 | 3,14 ha | mežaudze | damaksnis | priede 71 g., egle 71 g., bērzs 71 g. | 28 m | 31 cm | 2025 |
| 2. kv. 20 | 2,7 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 14 | 2,42 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., egle 24 g., ozols 24 g. | 17 m | 15 cm | 2000 |
| 2. kv. 16 | 2,32 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 12 | 1,41 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 33 | 1,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 13 | 1,31 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 8 g., baltalksnis 10 g., priede 8 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 2. kv. 24 | 1,23 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 2 | 1,21 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 26 | 1,12 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 18 | 1,1 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 8 | 1,08 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 17 | 1,07 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 27 | 1,07 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 4 | 1,07 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 9 | 0,85 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 10 g., bērzs 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 29 | 0,78 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 11 | 0,76 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 10 g., baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 15 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | bērzs 10 g., baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 2. kv. 25 | 0,57 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 61 g., melnalksnis 61 g. | 21 m | 23 cm | — |
| 2. kv. 28 | 0,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 5 | 0,42 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 18 g., blīgzna 18 g., bērzs 16 g. | 10 m | 14 cm | — |
| 2. kv. 10 | 0,31 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 19 | 0,24 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 35 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 60 g., bērzs 86 g., priede 86 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 2. kv. 22 | 0,22 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 23 | 0,22 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 1 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 35 g. | 19 m | 20 cm | 2025 |
| 2. kv. 36 | 0,16 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 2. kv. 34 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | bērzs 81 g., egle 75 g. | 29 m | 28 cm | 2025 |
| 2. kv. 37 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | apse 50 g., kļava 70 g., liepa 70 g., baltalksnis 50 g. | 25 m | 28 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2016. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Leinertu dīķu strauts — 219 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46800010167
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000776156, Naudītes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | zeme | 40 000 € | 434 000 m² | 922 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 970 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 217 000–868 000 m². Mediāna — 4 833 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2024 | 46800010038 Naudītes pag. | 65,8 ha | 318 000 € | 4 833 | 2,4 km |
| 07.05.2024 | 46800020166 Naudītes pag. | 26,5 ha | 255 000 € | 9 623 | 3,2 km |
| 04.10.2024 | 46800010169 Naudītes pag. | 63,3 ha | 230 000 € | 3 633 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,03 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem