Mājoklis · zemes gabals
„Krodziņi”
Zemes vienība 46900020173 · Ukru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Mašmeļu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,3 ha (94 %), zem ūdeņiem 3 600 m² (5 %), pārējā zeme 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 038 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.01.2023
Mežs
- Meža zeme
- 6,3 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,69 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 3,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 8 cm | 2017 |
| 1. kv. 6 | 1,39 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 1,14 ha | mežaudze | vēris | apse 8 g., baltalksnis 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 1 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | bērzs 65 g. | 28 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | apse 8 g., baltalksnis 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 7 m | 8 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (111 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 444 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Mašmeļu grāvis — 49 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46900020179
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000689401, Ukru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | zeme | 20 982 € | 67 000 m² | 3 132 €/ha |
| 03.05.2023 | zeme | 12 060 € | 67 000 m² | 1 800 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 97 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 460 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 500–134 000 m². Mediāna — 3 369 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2024 | 46900020043 Ukru pag. | 3,9 ha | 15 000 € | 3 846 | 1,7 km |
| 30.10.2025 | 46900020084 Ukru pag. | 5,71 ha | 31 000 € | 5 429 | 1,9 km |
| 10.05.2024 | 46900020084 Ukru pag. | 5,71 ha | 14 000 € | 2 452 | 1,9 km |
| 04.12.2025 | 46900020054 Ukru pag. | 8,2 ha | 45 000 € | 5 488 | 2,2 km |
| 26.02.2024 | 46500040142 Bēnes pag. | 3,47 ha | 10 501 € | 3 026 | 3,4 km |
| 26.02.2024 | 46500040137 Bēnes pag. | 7,44 ha | 25 066 € | 3 369 | 3,8 km |
| 26.02.2024 | 46900010154 Ukru pag. | 6,3 ha | 18 767 € | 2 979 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,67 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem