Mājoklis · zemes gabals
„Zutiņi”
Zemes vienība 46940010022 · Vītiņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 24,84 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Veldres grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 24,2 ha (82 %), ganības 3,97 ha (13 %), pārējā zeme 1,1 ha (4 %), zem ūdeņiem 2 100 m² (1 %), krūmāji 1 300 m² (<1 %), zem ceļiem 700 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,97 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vītiņu pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 30 075 € · prognozētā 13 122 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2001
Mežs
- Meža zeme
- 24,84 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 25,03 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 29 gadi, vecākā audze 102 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs, platlapju ārenis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2010. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 6,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 16 g. | 13 m | 11 cm | 2009 |
| 1. kv. 8 | 2,53 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 14 m | 14 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 2,43 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 26 g., apse 26 g. | 20 m | 17 cm | 2000 |
| 1. kv. 10 | 2,06 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 25 g., bērzs 25 g. | 17 m | 14 cm | 2001 |
| 1. kv. 15 | 1,8 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 64 g. | 15 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1,79 ha | mežaudze | vēris | bērzs 29 g., apse 29 g., baltalksnis 29 g. | 24 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,65 ha | mežaudze | vēris | bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,61 ha | mežaudze | vēris | bērzs 34 g., liepa 34 g., baltalksnis 34 g. | 24 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 16 | 1,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 84 g., bērzs 84 g. | 28 m | 34 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 1,03 ha | mežaudze | vēris | bērzs 16 g., baltalksnis 16 g., egle 16 g. | 8 m | 8 cm | 2010 |
| 1. kv. 3 | 0,62 ha | mežaudze | vēris | apse 16 g., baltalksnis 16 g. | 16 m | 13 cm | 2010 |
| 1. kv. 9 | 0,6 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 16 g., bērzs 16 g., apse 16 g. | 10 m | 8 cm | 2010 |
| 1. kv. 13 | 0,46 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 17 g., baltalksnis 17 g. | 11 m | 8 cm | 2004 |
| 1. kv. 17 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | egle 1 g., melnalksnis 1 g. | 0,5 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | bērzs 79 g. | 29 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,25 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 102 g., egle 102 g. | 24 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,22 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 52 g. | 14 m | 21 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 6 % zemes gabala (1,83 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 2 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Veldres grāvis — 382 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7 485 m² (3 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 42517-26121, 42585-26068, 42528-26069
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46940010022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 124, Vītiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.12.2023 | zeme | 14 000 € | 296 800 m² | 472 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 148 400–593 600 m². Mediāna — 4 679 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2024 | 46940020037 Vītiņu pag. | 23,6 ha | 143 000 € | 6 059 | 1,1 km |
| 06.02.2025 | 46940010039 Vītiņu pag. | 25,8 ha | 10 320 € | 400 | 1,2 km |
| 22.05.2025 | 46940020148 Vītiņu pag. | 17,35 ha | 81 175 € | 4 679 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,07 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem