Mājoklis · zemes gabals
„Mašēni”
Zemes vienība 46940010137 · Vītiņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 13 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,7 ha (98 %), zem ūdeņiem 2 100 m² (2 %), ganības 600 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 600 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vītiņu pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 283 € · prognozētā 2 969 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.11.2022
Mežs
- Meža zeme
- 11,72 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,76 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- niedrājs, vēris, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 3,79 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 23 g., blīgzna 22 g. | 8 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 1 | 2,11 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 1 g. | 0,4 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,9 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 12 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 9 | 0,85 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g. | 0,4 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,82 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g. | 0,4 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 13 | 0,69 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g. | 0,4 m | 0 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,62 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 23 g. | 15 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | bērzs 1 g. | 0,4 m | 0 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,43 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 63 g. | 20 m | 18 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g., baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2014 |
| 1. kv. 12 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 63 g., bērzs 78 g. | 24 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | bērzs 12 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 5 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | apse 33 g. | 19 m | 17 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 611 m² (0,5 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 42469-26388
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46940010138
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000660976, Vītiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2024 | zeme | 68 947 € | 119 700 m² | 5 760 €/ha |
| 31.05.2023 | zeme | 25 137 € | 119 700 m² | 2 100 €/ha |
| 03.05.2022 | zeme | 21 546 € | 119 700 m² | 1 800 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 850–239 400 m². Mediāna — 3 676 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 46760020018 Lielauces pag. | 6,8 ha | 25 000 € | 3 676 | 810 m |
| 10.12.2024 | 46760020018 Lielauces pag. | 6,8 ha | 1 681 € | 247 | 810 m |
| 18.07.2024 | 46940020037 Vītiņu pag. | 23,6 ha | 143 000 € | 6 059 | 2,4 km |
| 23.07.2024 | 46940010080 Vītiņu pag. | 9,2 ha | 4 000 € | 435 | 3,2 km |
| 29.07.2024 | 46760030251 "Pūces" | 15,93 ha | 87 600 € | 5 499 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem