Mājoklis · zemes gabals
„Samtenes”
Zemes vienība 46940020048 · Vītiņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,3 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,2 ha (76 %), aramzeme 1,6 ha (24 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,6 ha - Zemes kvalitāte
- 52 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vītiņu pagasts 46, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 10 667 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 5,3 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 89 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 2,33 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g. | 16 m | 14 cm | 2024 |
| 2. kv. 6 | 1,09 ha | mežaudze | vēris | apse 29 g. | 16 m | 17 cm | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 9 m | 9 cm | 2013 |
| 2. kv. 4/1 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | apse 13 g. | 9 m | 9 cm | 2013 |
| 2. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 9 m | 9 cm | 2013 |
| 2. kv. 5 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 2. kv. 8 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 13 g. | 9 m | 9 cm | 2013 |
| 2. kv. 7 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | egle 55 g. | 21 m | 18 cm | 2024 |
| 2. kv. 4 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | apse 89 g., ozols 109 g., bērzs 89 g. | 31 m | 38 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 18 % zemes gabala (1,13 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7 841 m² (13 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 42420-25851
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 46940020252
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000629668, Vītiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | zeme | 25 000 € | 68 000 m² | 3 676 €/ha |
| 26.04.2022 | zeme | 12 240 € | 68 000 m² | 1 800 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 34 000–136 000 m². Mediāna — 3 393 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2024 | 46940020159 Vītiņu pag. | 8,38 ha | 18 436 € | 2 200 | 590 m |
| 09.09.2025 | 46940020159 Vītiņu pag. | 8,38 ha | 34 000 € | 4 057 | 590 m |
| 24.08.2025 | 46940020159 Vītiņu pag. | 8,38 ha | 18 436 € | 2 200 | 590 m |
| 22.05.2025 | 46940020327 Vītiņu pag. | 9,9 ha | 81 175 € | 8 199 | 2,7 km |
| 06.02.2024 | 46940020247 Vītiņu pag. | 4,45 ha | 16 910 € | 3 800 | 3 km |
| 18.07.2024 | 46760030017 Lielauces pag. | 4,5 ha | 27 000 € | 6 000 | 3,3 km |
| 22.05.2025 | 46940020112 Vītiņu pag. | 11,92 ha | 97 835 € | 8 208 | 3,4 km |
| 04.12.2025 | 46940020306 Vītiņu pag. | 7,6 ha | 20 000 € | 2 632 | 3,4 km |
| 26.02.2026 | 46940020306 Vītiņu pag. | 7,6 ha | 9 100 € | 1 197 | 3,4 km |
| 26.02.2024 | 46940020251 Vītiņu pag. | 3,72 ha | 11 107 € | 2 986 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Dobeles novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kur aizliegta vēja elektrostaciju būvniecība, kuru jauda ir lielāka par 20 kW
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap citu ģeodēziskā tīkla punktu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem