Mājoklis · zemes gabals
O. Kalpaka iela 17A, Gulbene, Gulbenes nov.
Zemes vienība 50010010038 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 691 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 526 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.02.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 40 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 38 · pašvaldība: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 50010010038001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 012,1 m² | 1978 |
| Transformatoru punktu ēka TP-2402 50010010038002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 65,1 m² | 1978 |
| Lietus kanalizācija 50010010038003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Gāzes vads 50010010038004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
13 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 310 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 340 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Parks | Centrālais parks | ap 280 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Sporta zāle vai centrs | Gulbenes novada Sporta centrs | ap 400 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pienenīte | ap 250 m |
| Pasts | Klientu centrs "Gulbene" | ap 270 m |
| Pakomāts | DPD | ap 310 m |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 760 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 800 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.01.2025 | Teritorijas labiekārtošana Blaumaņa ielā 5A, Gulbenē, Gulbenes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 01.03.2025 | Ēkas būvniecība Rīgas ielā 37, Gulbenē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 08.04.2024 | Ēkas pārbūve un palīgēku būvniecība Rīgas ielā 37, Gulbenē, Gulbenes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 346–5 382 m². Mediāna — 2,65 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | 50010010137 Blaumaņa iela 5A | 1 548 m² | 8 500 € | 5,49 | 170 m |
| 05.12.2024 | 50010020041 O. Kalpaka iela 62 | 2 982 m² | 11 910 € | 3,99 | 380 m |
| 06.03.2025 | 50010040218 Nākotnes iela 10 | 1 650 m² | 7 595 € | 4,6 | 770 m |
| 23.09.2024 | 50010070078 Bērzu iela 26A | 1 752 m² | 4 500 € | 2,57 | 870 m |
| 20.11.2025 | 50010040152 Litenes iela 48 | 1 544 m² | 4 000 € | 2,59 | 920 m |
| 08.08.2024 | 50010040154 Litenes iela 44 | 1 668 m² | 3 500 € | 2,1 | 950 m |
| 30.04.2024 | 50010040155 Litenes iela 42 | 1 656 m² | 3 300 € | 1,99 | 970 m |
| 03.10.2025 | 50010060216 Vidus iela 55A | 1 849 m² | 5 000 € | 2,7 | 1,1 km |
| 08.07.2024 | 50010020307 Kļavu iela 22A | 1 572 m² | 4 830 € | 3,07 | 1,1 km |
| 13.05.2026 | 50010060219 Vidus iela 61 | 4 181 m² | 5 000 € | 1,2 | 1,1 km |
| 08.05.2025 | 50010080186 Raiņa iela 19A | 3 818 m² | 3 000 € | 0,79 | 1,1 km |
| 15.04.2024 | 50010050090 Klēts iela 1 | 2 411 m² | 7 958 € | 3,3 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām, izņemot automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) tvertnes | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem