Mājoklis · zemes gabals
„Jaunkamaldiņi”
Zemes vienība 50440120444 · Beļavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,45 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,3 ha (94 %), ganības 1 700 m² (4 %), zem ceļiem 700 m² (2 %), zem ūdeņiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 700 m² - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Beļavas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 402 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.07.2022
Mežs
- Meža zeme
- 4,45 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 70 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 0,89 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 44 g., egle 44 g. | 25 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 12 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | egle 4 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,42 ha | mežaudze | lāns | priede 23 g., egle 23 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,41 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 59 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | egle 42 g., bērzs 42 g. | 18 m | 17 cm | 2022 |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 44 g., baltalksnis 44 g. | 22 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 4 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 69 g. | 25 m | 27 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 70 g., egle 70 g. | 26 m | 27 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | egle 23 g. | 6 m | 6 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 32 % zemes gabala (1,48 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 6 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50440120130
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000229549, Beļavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.01.2024 | zeme | 28 600 € | 45 900 m² | 6 231 €/ha |
| 13.12.2021 | zeme | 33 000 € | 193 000 m² | 1 710 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 440 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 950–91 800 m². Mediāna — 2 973 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2024 | 50440120309 Beļavas pag. | 2,91 ha | 8 360 € | 2 873 | 1,5 km |
| 30.07.2024 | 50560020040 Galgauskas pag. | 3,4 ha | 17 221 € | 5 065 | 2,2 km |
| 05.06.2026 | 50560050031 Galgauskas pag. | 3,3 ha | 10 841 € | 3 285 | 2,8 km |
| 29.01.2024 | 50560040137 Galgauskas pag. | 3,4 ha | 20 300 € | 5 971 | 3,7 km |
| 19.02.2025 | 50560040139 Galgauskas pag. | 2,3 ha | 4 600 € | 2 000 | 4,5 km |
| 04.09.2024 | 50560020021 Galgauskas pag. | 8,8 ha | 17 000 € | 1 932 | 4,6 km |
| 21.08.2025 | 50560020021 Galgauskas pag. | 8,8 ha | 20 194 € | 2 295 | 4,6 km |
| 25.04.2024 | 50560040037 Galgauskas pag. | 5,5 ha | 16 900 € | 3 073 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem