Mājoklis · zemes gabals
„Ozolsala”
Zemes vienība 50480060108 · Daukstu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,72 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,8 ha (97 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 765 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.04.2004
Mežs
- Meža zeme
- 5,72 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,02 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 57 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, gārša
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 4 | 2,34 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 57 g., apse 57 g. | 26 m | 26 cm | 2005 |
| 2. kv. 1 | 2,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g., apse 65 g., goba, vīksna 65 g. | 28 m | 30 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 30 g., bērzs 30 g. | 16 m | 21 cm | — |
| 2. kv. 3 | 0,33 ha | mežaudze | gārša | apse 65 g. | 29 m | 30 cm | — |
| 2. kv. 5 | 0,32 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 60 g., apse 60 g., melnalksnis 60 g. | 19 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 12 % zemes gabala (7 325 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 627 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50480060284
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000942840, Daukstu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | zeme | 50 000 € | 60 000 m² | 8 333 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 000–120 000 m². Mediāna — 4 533 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | 50480040372 Daukstu pag. | 6,47 ha | 3 000 € | 464 | 1,4 km |
| 05.12.2023 | 50480040415 Daukstu pag. | 6,55 ha | 33 180 € | 5 066 | 2,6 km |
| 03.09.2025 | 50480060254 "Ošupi" | 6,38 ha | 5 000 € | 784 | 2,6 km |
| 05.02.2024 | 50480040414 Daukstu pag. | 8,95 ha | 46 540 € | 5 200 | 2,8 km |
| 03.10.2024 | 50480040058 Daukstu pag. | 6,1 ha | 36 000 € | 5 902 | 3,8 km |
| 25.07.2024 | 50480040062 Daukstu pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 4,1 km |
| 18.12.2024 | 50480040403 Daukstu pag. | 9,13 ha | 46 375 € | 5 079 | 4,3 km |
| 03.10.2024 | 50480040057 Daukstu pag. | 3,2 ha | 18 000 € | 5 625 | 4,3 km |
| 06.01.2026 | 50900090011 Stradu pag. | 5 ha | 15 225 € | 3 045 | 4,4 km |
| 30.03.2026 | 50480040434 Daukstu pag. | 3,42 ha | 3 000 € | 877 | 4,5 km |
| 30.01.2024 | 50900090024 Stradu pag. | 6,42 ha | 10 752 € | 1 675 | 4,5 km |
| 20.09.2024 | 50900090008 "Brīvnieki" | 5 ha | 28 000 € | 5 600 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,89 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem