Mājoklis · zemes gabals
"Bozemnieki", Lejasciema pag., Gulbenes nov.
Zemes vienība 50640140016 · „Bozemnieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,86 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Sudaliņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 12,1 ha (49 %), mežs 11,6 ha (47 %), pārējā zeme 5 000 m² (2 %), ganības 3 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,4 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lejasciema pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 28 766 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 11,86 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,18 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6/1 | 3,19 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 18 g., priede 18 g., egle 18 g. | 6 m | 8 cm | 2007 |
| 2. kv. 10 | 2,23 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 28 g., priede 28 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 2. kv. 8 | 1,39 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 2. kv. 2 | 1,3 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 2. kv. 4 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | priede 80 g., egle 80 g., priede 100 g. | 30 m | 25 cm | — |
| 2. kv. 7 | 1,06 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 19 g., baltalksnis 15 g., apse 19 g., egle 19 g. | 6 m | 8 cm | 2006 |
| 2. kv. 9 | 0,94 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g. | 5 m | 6 cm | 2017 |
| 2. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | priede 85 g., bērzs 85 g. | 29 m | 32 cm | — |
| 2. kv. 1 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 9 g., apse 9 g., egle 9 g. | 5 m | 6 cm | 2017 |
| 2. kv. 5 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 70 g., priede 80 g. | 26 m | 25 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 8 % zemes gabala (2,04 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 545 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Sudaliņa — 30 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7 ha (28 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 66163-35411, 66136-35421, 66108-35445, 66219-35397
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50640140016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 359, Lejasciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 50640140016001 | Viena dzīvokļa mājas | 144,5 m² | 1940 |
| Kūts 50640140016003 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 141,6 m² | 1980 |
| Šķūnis 50640140016011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 123,5 m² | 1990 |
| Pagrabs 50640140016007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,2 m² | 1960 |
| Garāža 50640140016002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26 m² | 1940 |
| Pirts 50640140016005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,3 m² | 1940 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | zeme | 100 000 € | 268 000 m² | 3 731 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 124 000–496 000 m². Mediāna — 2 916 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.06.2024 | 50640140045 Lejasciema pag. | 15,74 ha | 52 000 € | 3 304 | 1 km |
| 30.01.2024 | 50640130030 Lejasciema pag. | 14,5 ha | 73 000 € | 5 034 | 4,1 km |
| 30.03.2026 | 50440020319 Beļavas pag. | 31,45 ha | 92 500 € | 2 941 | 4,7 km |
| 26.03.2026 | 50640190230 Lejasciema pag. | 17,3 ha | 26 000 € | 1 503 | 4,8 km |
| 05.05.2026 | 50640190230 Lejasciema pag. | 17,3 ha | 50 000 € | 2 890 | 4,8 km |
| 08.05.2026 | 50440050033 Beļavas pag. | 20,8 ha | 45 000 € | 2 163 | 4,8 km |
| 12.01.2026 | 50640060006 Lejasciema pag. | 19,2 ha | 25 000 € | 1 302 | 5 km |
| 17.04.2026 | 50640060006 Lejasciema pag. | 19,2 ha | 91 557 € | 4 769 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,47 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,42 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,05 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8,58 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem