Mājoklis · zemes gabals
„Saulkalni”
Zemes vienība 50680050146 · Litenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Apkārtupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,2 ha (97 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 260 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.2000
Mežs
- Meža zeme
- 13,09 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 81 gadi, vecākā audze 105 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 12 | 2,39 ha | mežaudze | damaksnis | priede 105 g., egle 105 g., priede 85 g., egle 85 g., bērzs 85 g. | 29 m | 37 cm | 2005 |
| 1. kv. 14 | 1,4 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., apse 22 g., egle 22 g. | 18 m | 16 cm | 2004 |
| 1. kv. 2 | 1,33 ha | mežaudze | damaksnis | egle 49 g., bērzs 49 g. | 25 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1,32 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 95 g., priede 75 g., egle 95 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 49 g., egle 49 g. | 26 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,13 ha | mežaudze | damaksnis | priede 105 g., egle 105 g., bērzs 75 g. | 28 m | 37 cm | 2005 |
| 1. kv. 13 | 0,81 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 105 g., priede 85 g., egle 85 g., egle 105 g. | 27 m | 36 cm | 2025 |
| 1. kv. 15 | 0,75 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., priede 105 g., apse 75 g., egle 105 g. | 29 m | 30 cm | 2005 |
| 1. kv. 3 | 0,65 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 105 g., egle 95 g., bērzs 95 g. | 31 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,55 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 105 g., priede 85 g., egle 85 g. | 28 m | 36 cm | 2005 |
| 1. kv. 16 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., egle 75 g., apse 75 g., priede 105 g., egle 105 g. | 27 m | 31 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | priede 105 g., egle 105 g. | 29 m | 36 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 105 g., priede 105 g. | 30 m | 34 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., apse 75 g., apse 55 g., priede 95 g., bērzs 55 g. | 27 m | 31 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | egle 105 g., priede 105 g., apse 105 g. | 30 m | 37 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., bērzs 55 g., egle 75 g., apse 75 g. | 29 m | 29 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (168 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 504 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Apkārtupe — 239 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50680050146
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 325, Litenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | zeme | 30 000 € | 68 000 m² | 4 412 €/ha |
| 09.05.2024 | zeme | 105 000 € | 68 000 m² | 15 441 €/ha |
| 06.07.2015 | zeme | 30 000 € | 68 000 m² | 4 412 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 560 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 68 000–272 000 m². Mediāna — 3 551 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 50680030039 Litenes pag. | 14,4 ha | 48 000 € | 3 333 | 2,8 km |
| 25.11.2024 | 50680030039 Litenes pag. | 14,4 ha | 100 000 € | 6 944 | 2,8 km |
| 13.06.2024 | 50680050014 Litenes pag. | 12,7 ha | 57 117 € | 4 497 | 2,9 km |
| 07.07.2025 | 50680030043 Litenes pag. | 7,8 ha | 26 500 € | 3 397 | 3,1 km |
| 03.03.2025 | 50680030043 Litenes pag. | 7,8 ha | 7 000 € | 897 | 3,1 km |
| 20.03.2026 | 38580010041 Kubulu pag. | 8,1 ha | 30 000 € | 3 704 | 3,1 km |
| 27.12.2024 | 50680020052 "Jaungrūži" | 13,19 ha | 93 750 € | 7 109 | 3,9 km |
| 20.04.2026 | 50680020052 "Jaungrūži" | 17,58 ha | 34 250 € | 1 948 | 3,9 km |
| 05.09.2025 | 50680020059 Litenes pag. | 12,7 ha | 51 019 € | 4 017 | 4,6 km |
| 21.12.2023 | 38580010089 Kubulu pag. | 9,5 ha | 7 328 € | 771 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,08 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,74 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem