Mājoklis · zemes gabals
„Lejastaures”
Zemes vienība 50720020031 · Lizuma pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Gauja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,7 ha (38 %), zem ūdeņiem 1,7 ha (17 %), krūmāji 1,4 ha (14 %), pārējā zeme 1,3 ha (13 %), aramzeme 6 000 m² (6 %), ganības 5 000 m² (5 %), pļavas 3 000 m² (3 %), zem ceļiem 3 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,4 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lizuma pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 892 € · prognozētā 1 582 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,44 ha meža 5 nogabalos
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 68 gadi, vecākā audze 110 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | priede 110 g., egle 70 g., egle 110 g. | 26 m | 36 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,64 ha | mežaudze | damaksnis | apse 100 g., egle 100 g., bērzs 100 g., priede 100 g. | 29 m | 40 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g., priede 2 g. | 0,6 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,61 ha | mežaudze | damaksnis | dižskabārdis 1 g., egle 1 g., melnalksnis 1 g., bērzs 1 g. | 0,3 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | apse 100 g., egle 100 g., bērzs 100 g. | 29 m | 40 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Gauja — 244 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50720020031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 243, Lizuma pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | zeme | 27 500 € | 54 000 m² | 5 093 €/ha |
| 05.09.2024 | zeme | 27 500 € | 54 000 m² | 5 093 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 49 000–196 000 m². Mediāna — 3 750 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | 50720020041 Lizuma pag. | 5,4 ha | 27 500 € | 5 093 | 170 m |
| 13.05.2026 | 50720010046 Lizuma pag. | 7,4 ha | 4 000 € | 541 | 430 m |
| 26.06.2026 | 50840090078 Rankas pag. | 7,07 ha | 18 500 € | 2 617 | 3,5 km |
| 14.05.2025 | 50840090078 Rankas pag. | 7,07 ha | 1 460 € | 207 | 3,5 km |
| 05.03.2026 | 50720030243 Lizuma pag. | 12,86 ha | 70 730 € | 5 500 | 3,7 km |
| 01.11.2023 | 50720010114 Lizuma pag. | 15,9 ha | 10 300 € | 648 | 4,1 km |
| 01.12.2023 | 50720040045 Lizuma pag. | 16,1 ha | 70 000 € | 4 348 | 4,3 km |
| 08.05.2026 | 50840090089 Rankas pag. | 5,87 ha | 28 000 € | 4 770 | 4,3 km |
| 22.08.2025 | 50640150009 Lejasciema pag. | 5,2 ha | 20 000 € | 3 846 | 4,4 km |
| 17.04.2026 | 50640150009 Lejasciema pag. | 5,2 ha | 16 000 € | 3 077 | 4,4 km |
| 16.12.2024 | 50720030046 Lizuma pag. | 12 ha | 45 000 € | 3 750 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,7 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no izteces līdz Lejasciemam | 9,24 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,66 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,65 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem