Mājoklis · zemes gabals
„Viņķeļu lauki”
Zemes vienība 50720070094 · Lizuma pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,39 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 36,1 ha (69 %), mežs 6,8 ha (13 %), ganības 5,05 ha (10 %), krūmāji 3,27 ha (6 %), zem ūdeņiem 1,17 ha (2 %), pārējā zeme 3 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 41,2 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Lizuma pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 114 741 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.07.2024
Mežs
- Meža zeme
- 7,39 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 22 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis, slapjais vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms vairāk nekā 51 %
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,98 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g., baltalksnis 12 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 9 | 1,3 ha | mežaudze | vēris | egle 21 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,26 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 12 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 0,85 ha | mežaudze | vēris | apse 73 g., bērzs 73 g., egle 101 g., priede 101 g. | 28 m | 40 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 0,57 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 12 g., apse 12 g. | 7 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 0,47 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 12 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 12 g. | 7 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 12 | 0,25 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 12 g. | 7 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | egle 18 g., bērzs 18 g. | 6 m | 7 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 12 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | apse 12 g., bērzs 12 g. | 8 m | 8 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 101 g. | 31 m | 33 cm | 2013 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,6 % zemes gabala (3 252 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 2 584 m reģistrētu grāvju (9 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 37,09 ha (70 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 64025-33678, 63998-33703, 64051-33750, 64014-33740, 64065-33727
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50720070095
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944620, Lizuma pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2025 | zeme | 260 000 € | 527 400 m² | 4 930 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 263 700–1 054 800 m². Mediāna — 7 063 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | 50720070008 Lizuma pag. | 28,6 ha | 160 000 € | 5 594 | 1,9 km |
| 23.04.2024 | 50720070008 Lizuma pag. | 28,6 ha | 202 000 € | 7 063 | 1,9 km |
| 03.06.2025 | 50720070008 Lizuma pag. | 28,6 ha | 275 000 € | 9 615 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,33 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,55 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,45 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem