Mājoklis · zemes gabals
„Galabirzuļi”
Zemes vienība 50840110026 · Rankas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Azanda — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 16,3 ha (73 %), mežs 4,5 ha (20 %), pārējā zeme 1,2 ha (5 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (<1 %), zem ceļiem 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 16,3 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rankas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 41 962 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 4,46 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 74 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju ārenis, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 1,35 ha | mežaudze | vēris | apse 52 g., bērzs 74 g., baltalksnis 52 g. | 30 m | 40 cm |
| 1. kv. 6 | 0,69 ha | mežaudze | vēris | bērzs 74 g., egle 74 g., baltalksnis 50 g. | 25 m | 27 cm |
| 1. kv. 3 | 0,61 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 40 g., bērzs 40 g., baltalksnis 18 g. | 17 m | 13 cm |
| 1. kv. 2 | 0,54 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 74 g., apse 44 g., bērzs 44 g., blīgzna 44 g. | 26 m | 27 cm |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 32 g., baltalksnis 22 g. | 18 m | 13 cm |
| 1. kv. 4 | 0,47 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 40 g., bērzs 40 g. | 17 m | 13 cm |
| 1. kv. 10 | 0,36 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 74 g., bērzs 32 g. | 26 m | 26 cm |
| 1. kv. 5 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | bērzs 17 g., baltalksnis 17 g. | 16 m | 10 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 79 % zemes gabala (17,58 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 39 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Azanda — 125 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 16,58 ha (74 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 63353-33841, 63406-33864
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50840110026
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 513, Rankas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | zeme | 90 000 € | 222 000 m² | 4 054 €/ha |
| 21.11.2024 | zeme | 3 528 € | 201 818 m² | 175 €/ha |
| 20.11.2024 | zeme | 9 000 € | 20 182 m² | 4 459 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 111 000–444 000 m². Mediāna — 3 632 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | 50840130043 Rankas pag. | 18,87 ha | 18 800 € | 996 | 1,8 km |
| 10.07.2025 | 50840130043 Rankas pag. | 18,87 ha | 73 141 € | 3 876 | 1,8 km |
| 28.11.2023 | 50840130043 Rankas pag. | 18,87 ha | 85 000 € | 4 505 | 1,8 km |
| 31.07.2025 | 50840110124 Rankas pag. | 12,95 ha | 45 730 € | 3 531 | 2,3 km |
| 28.12.2024 | 50840110125 Rankas pag. | 28,4 ha | 106 000 € | 3 732 | 2,5 km |
| 27.12.2024 | 50840080091 Rankas pag. | 11,4 ha | 44 000 € | 3 860 | 2,7 km |
| 11.07.2025 | 50840130025 "Vidussproģi" | 25,6 ha | 100 810 € | 3 938 | 2,9 km |
| 05.06.2024 | 50840110028 Rankas pag. | 15,5 ha | 7 500 € | 484 | 3,1 km |
| 17.03.2026 | 50840080540 Rankas pag. | 29,33 ha | 55 000 € | 1 875 | 3,2 km |
| 18.12.2024 | 50840080541 Rankas pag. | 20,75 ha | 44 000 € | 2 120 | 3,4 km |
| 21.03.2025 | 50840080541 Rankas pag. | 20,75 ha | 99 000 € | 4 771 | 3,4 km |
| 21.03.2024 | 50840130020 Rankas pag. | 16,3 ha | 25 000 € | 1 534 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,69 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,11 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem