Mājoklis · zemes gabals
„Rožkalni - 1”
Zemes vienība 50900100026 · Stradu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,94 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4 ha (50 %), ganības 2 ha (25 %), aramzeme 1,5 ha (19 %), pārējā zeme 3 000 m² (4 %), purvi 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,5 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Stradu pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 397 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 3,94 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,13 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 55 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | egle 55 g., egle 35 g., bērzs 55 g., bērzs 35 g., baltalksnis 45 g. | 26 m | 32 cm | 2026 |
| 1. kv. 1 | 0,73 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 35 g., bērzs 45 g., baltalksnis 45 g., bērzs 35 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g., blīgzna 25 g. | 18 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., baltalksnis 25 g., blīgzna 25 g. | 20 m | 19 cm | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 25 g., bērzs 25 g., blīgzna 25 g. | 16 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | bērzs 45 g., baltalksnis 30 g., blīgzna 45 g. | 23 m | 31 cm | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | egle 55 g., egle 35 g., bērzs 55 g., bērzs 35 g., baltalksnis 45 g. | 26 m | 28 cm | 2026 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 50900100025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000459691, Stradu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 54 000 € | 106 000 m² | 5 094 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.03.2022 | DZĪVOJAMĀ MĀJA un PALĪGĒKA "Rožkalni", Stradu pag., Gulbenes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 000–160 000 m². Mediāna — 3 315 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2024 | 50900050003 Stradu pag. | 4,15 ha | 12 200 € | 2 940 | 2 km |
| 07.10.2024 | 50900050059 Stradu pag. | 9,1 ha | 25 979 € | 2 855 | 2,1 km |
| 08.05.2024 | 50900050061 Stradu pag. | 4,9 ha | 21 900 € | 4 469 | 2,2 km |
| 26.11.2024 | 50900050026 Stradu pag. | 11,5 ha | 73 921 € | 6 428 | 2,4 km |
| 11.07.2024 | 50900010098 Stradu pag. | 10,2 ha | 33 000 € | 3 235 | 2,4 km |
| 08.05.2024 | 50900010173 Stradu pag. | 14,2 ha | 48 195 € | 3 394 | 2,4 km |
| 01.11.2023 | 50900050072 Stradu pag. | 11,6 ha | 30 000 € | 2 586 | 2,5 km |
| 13.02.2026 | 50900010027 Stradu pag. | 9,8 ha | 43 550 € | 4 444 | 2,7 km |
| 24.04.2025 | 50900010054 Stradu pag. | 8,5 ha | 20 000 € | 2 353 | 3 km |
| 13.05.2025 | 50900010054 Stradu pag. | 8,5 ha | 34 000 € | 4 000 | 3 km |
| 16.02.2024 | 50880090052 Stāmerienas pag. | 12,41 ha | 40 000 € | 3 223 | 3,2 km |
| 08.12.2023 | 50900060144 Stradu pag. | 14,4 ha | 65 000 € | 4 514 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Gulbenes novads : Teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,46 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem