Mājoklis · zemes gabals
„Grietas”
Zemes vienība 54310020518 · Kalnciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Vecbērzes polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5 200 m² (74 %), krūmāji 1 700 m² (24 %), zem ūdeņiem 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 200 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kalnciema pagasts 26, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 190 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2022
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,1 % zemes gabala (4 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Polderis
- Vecbērzes polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54310020549
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000641066, Kalnciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.01.2024 | zeme | 7 100 € | 7 000 m² | 1,01 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | AIBE | ap 570 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības un sociālās aprūpes centrs | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 85 (2026. gada sākumā) — par 21 % vairāk nekā 2016. gadā
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 500–14 000 m². Mediāna — 0,63 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2024 | 54110010218 Jelgavas iela 5 | 7 808 m² | 8 300 € | 1,06 | 550 m |
| 15.06.2026 | 54310010087 Kalnciema pag. | 5 285 m² | 3 500 € | 0,66 | 890 m |
| 26.05.2025 | 54110010030 Kalnciema pag. | 3 655 m² | 26 300 € | 7,2 | 1 km |
| 22.12.2023 | 54310010012 Kalnciema pag. | 1,17 ha | 8 000 € | 0,68 | 1,3 km |
| 14.10.2024 | 54310020048 Kalnciema pag. | 5 000 m² | 3 000 € | 0,6 | 2 km |
| 04.12.2025 | 54860070108 "Grodi" | 6 838 m² | 2 400 € | 0,35 | 2,4 km |
| 17.03.2025 | 54860070088 Valgundes pag. | 1 ha | 15 000 € | 1,5 | 2,6 km |
| 30.09.2025 | 54110010095 Kalnciema pag. | 7 814 m² | 15 100 € | 1,93 | 2,6 km |
| 23.01.2026 | 54860070425 Valgundes pag. | 9 100 m² | 4 500 € | 0,49 | 2,7 km |
| 02.10.2025 | 54860070013 Valgundes pag. | 8 300 m² | 4 000 € | 0,48 | 3 km |
| 13.06.2024 | 54110010242 Robežu iela 17 | 5 519 m² | 2 500 € | 0,45 | 3 km |
| 10.01.2025 | 54860050038 Valgundes pag. | 1,16 ha | 4 000 € | 0,34 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,68 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,68 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,07 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem