Mājoklis · zemes gabals
Jelgavas iela 46, Kalnciems, Kalnciema pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54310030047 · „Jelgavas iela 46” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Ruduļa polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 359 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 392 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.06.1997
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Polderis
- Ruduļa polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54310030047
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000412944, Kalnciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 54310030047001 | Viena dzīvokļa mājas | 130,3 m² | 1961 |
| Kūts 54310030047006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,4 m² | 1961 |
| Garāža 54310030047003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,7 m² | 1961 |
| Pagrabs 54310030047002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,6 m² | 1961 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | zeme ar māju | 30 000 € | — | — |
| 20.10.2021 | zeme ar māju | 18 250 € | — | — |
| 08.08.2014 | zeme ar māju | 5 337 € | — | — |
| 13.08.2013 | zeme ar māju | 5 337 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 1,8 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 52 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 290 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 680–2 718 m². Mediāna — 3,37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2025 | 54310020641 Kalnciema pag. | 902 m² | 1 600 € | 1,77 | 1 km |
| 10.04.2024 | 54310020439 "2. masīvs 45" | 1 190 m² | 12 000 € | 10 | 1,3 km |
| 09.06.2025 | 54310020374 "2. masīvs 18" | 1 759 m² | 1 950 € | 1,11 | 1,6 km |
| 09.06.2026 | 54310020097 "1. masīvs 194" | 1 207 m² | 9 500 € | 7,87 | 1,6 km |
| 16.12.2024 | 54310020394 Kalnciema pag. | 910 m² | 3 000 € | 3,3 | 1,6 km |
| 14.10.2025 | 54310020119 "1. masīvs 201" | 746 m² | 20 000 € | 27 | 1,7 km |
| 28.12.2024 | 54310020398 "2. masīvs 9" | 1 046 m² | 3 600 € | 3,44 | 1,8 km |
| 11.08.2025 | 54310020161 "1. masīvs 177" | 707 m² | 1 400 € | 1,98 | 1,8 km |
| 03.12.2024 | 54310020161 "1. masīvs 177" | 707 m² | 1 400 € | 1,98 | 1,8 km |
| 25.04.2025 | 54310020159 "1. masīvs 175" | 700 m² | 15 100 € | 22 | 1,9 km |
| 12.06.2025 | 54310020159 "1. masīvs 175" | 700 m² | 15 100 € | 22 | 1,9 km |
| 24.10.2025 | 54310020584 "3. masīvs 45" | 1 040 m² | 2 000 € | 1,92 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,03 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem