Mājoklis · zemes gabals
„Ezera Vaivari”
Zemes vienība 54440010149 · Cenu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 470 m² (85 %), zem ūdeņiem 258 m² (15 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 972 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.06.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54440010151
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000738836, Cenu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.10.2023 | zeme | 5 000 € | 1 728 m² | 2,89 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 2,4 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Ozonieki | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolnieku sporta centrs | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Meka | ap 2,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,7 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 33 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | Dzīvojamā māja, "Vaivari", Cena, Cenu pagasts, Jelgavas novads, LV-3018 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 14.05.2025 | Dzīvojamā māja, “Upes Vaivari”, Cenu pagasts Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 13.06.2022 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve "Irbītes", Cena, Cenu pag., Jelgavas nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 10.03.2025 | Dzīvojamās ēkas un nojumes projekts, Mazstiebriņi, Cenas pag. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 07.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Ezerstiebriņi", Cenu pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 27.04.2026 | Dzīvojamā māja un garāža, "Paegļi", Cena, Cenu pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 864–3 456 m². Mediāna — 7,41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.06.2024 | 54440010145 "Stiebriņi" | 2 016 m² | 14 000 € | 6,94 | 140 m |
| 14.05.2024 | 54440010145 "Stiebriņi" | 2 016 m² | 15 873 € | 7,87 | 140 m |
| 28.06.2024 | 54440010146 Cenu pag. | 2 016 m² | 14 000 € | 6,94 | 170 m |
| 14.05.2024 | 54440010146 Cenu pag. | 2 016 m² | 15 873 € | 7,87 | 170 m |
| 15.08.2024 | 54440010147 Cenu pag. | 2 016 m² | 28 000 € | 14 | 170 m |
| 14.05.2024 | 54440010147 Cenu pag. | 2 016 m² | 15 873 € | 7,87 | 170 m |
| 12.04.2024 | 54440010089 "Līņi" | 2 410 m² | 40 000 € | 17 | 570 m |
| 04.11.2025 | 54440020409 "Kukaiņi" | 1 132 m² | 2 500 € | 2,21 | 1,1 km |
| 13.11.2023 | 54440020421 Cenu pag. | 2 344 m² | 3 000 € | 1,28 | 1,4 km |
| 26.11.2025 | 54440020424 Cenu pag. | 2 262 m² | 25 500 € | 11 | 1,4 km |
| 26.06.2025 | 54440020418 Cenu pag. | 1 775 m² | 3 000 € | 1,69 | 1,5 km |
| 12.06.2025 | 54440020419 Cenu pag. | 1 709 m² | 5 000 € | 2,93 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem