Mājoklis · zemes gabals
Lietuvas iela 23, Eleja, Elejas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54480060269 · „Lietuvas iela 23” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Eleja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 6 940 m² (35 %), ganības 5 550 m² (28 %), zem ēkām un pagalmiem 3 260 m² (17 %), aramzeme 2 270 m² (11 %), pārējā zeme 1 230 m² (6 %), zem ūdeņiem 500 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,48 ha - Zemes kvalitāte
- 65 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Elejas pagasts 57, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 331 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2001
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Eleja — 48 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54480060269
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000566354, Elejas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā ēka 54480060269003 | Divu dzīvokļu mājas | 136,2 m² | 1952 |
| dzīvojamā ēka 54480060269001 | Viena dzīvokļa mājas | 85,3 m² | 1950 |
| Šķūnis 54480060269004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 58 m² | 1999 |
| noliktava 54480060269002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 41,4 m² | 1926 |
| Mājsaimniecības saimniecības ēka jaunbūve 54480060269005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Mājsaimniecības saimniecības ēka "B" jaunbūve 54480060269006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Mājsaimniecības saimniecības ēka jaunbūve 54480060269007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Kiwi Market | ap 330 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Piramīda | ap 320 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Eleja" | ap 1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 240 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Eleja | ap 240 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 250 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 270 (2026. gada sākumā) — par 19 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 590 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, lauksaimniecība un mežsaimniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 875–39 500 m². Mediāna — 9 915 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | 54480060286 Lietuvas iela 28 | 1,44 ha | 166 000 € | 115 679 | 260 m |
| 17.06.2025 | 54480060286 Lietuvas iela 28 | 1,44 ha | 25 913 € | 18 058 | 260 m |
| 16.01.2025 | 54600020112 Lielplatones pag. | 3,18 ha | 31 900 € | 10 022 | 3,2 km |
| 05.09.2025 | 54740070021 Sesavas pag. | 1 ha | 7 500 € | 7 500 | 3,9 km |
| 10.11.2025 | 54600020383 Lielplatones pag. | 2,02 ha | 20 000 € | 9 915 | 3,9 km |
| 21.12.2023 | 54600020201 Lielplatones pag. | 2,85 ha | 28 000 € | 9 825 | 4,2 km |
| 13.01.2026 | 54600020374 Lielplatones pag. | 1,63 ha | 8 000 € | 4 908 | 4,2 km |
| 07.08.2025 | 54480020053 Elejas pag. | 1,67 ha | 7 000 € | 4 192 | 4,3 km |
| 21.12.2023 | 54600010160 Lielplatones pag. | 1,44 ha | 15 400 € | 10 694 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamas alejas teritorija | 0,05 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem