Mājoklis · zemes gabals
Lietuvas iela 32, Eleja, Elejas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54480060460 · „Lietuvas iela 32” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 9 112 m² (52 %), pārējā zeme 5 765 m² (33 %), zem ēkām un pagalmiem 1 267 m² (7 %), zem ūdeņiem 1 253 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 112 m² - Universālā vērtība
- 12 526 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.04.2018
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 184 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54480060512
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 293, Elejas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Palīgēka 54480060460001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 289 m² | 2025 |
| dzīvojamā ēka 54480060023002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 237 m² | 1954 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.11.2022 | zeme ar māju | 28 500 € | — | — |
| 16.10.2019 | zeme ar māju | 17 300 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Kiwi Market | ap 310 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 420 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Piramīda | ap 450 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Eleja" | ap 400 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 420 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Eleja | ap 420 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 450 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 270 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 580 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, lauksaimniecība un mežsaimniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | “Elejas upes jaunatklājums” – teritorijas labiekārtojums un elementu uzstādīšana Mežvidos, Elejas pagastā, Jelgavas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 09.02.2022 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Mežvidi", Elejas pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 8 699–34 794 m². Mediāna — 9 915 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | 54480060286 Lietuvas iela 28 | 1,44 ha | 166 000 € | 115 679 | 430 m |
| 17.06.2025 | 54480060286 Lietuvas iela 28 | 1,44 ha | 25 913 € | 18 058 | 430 m |
| 16.01.2025 | 54600020112 Lielplatones pag. | 3,18 ha | 31 900 € | 10 022 | 3,4 km |
| 10.11.2025 | 54600020383 Lielplatones pag. | 2,02 ha | 20 000 € | 9 915 | 4 km |
| 05.09.2025 | 54740070021 Sesavas pag. | 1 ha | 7 500 € | 7 500 | 4,1 km |
| 21.12.2023 | 54600020201 Lielplatones pag. | 2,85 ha | 28 000 € | 9 825 | 4,5 km |
| 13.01.2026 | 54600020374 Lielplatones pag. | 1,63 ha | 8 000 € | 4 908 | 4,6 km |
| 07.08.2025 | 54480020053 Elejas pag. | 1,67 ha | 7 000 € | 4 192 | 4,9 km |
| 21.12.2023 | 54600010160 Lielplatones pag. | 1,44 ha | 15 400 € | 10 694 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,87 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem