Mājoklis · zemes gabals
"Ekstraktu rūpnīca", Nākotne, Glūdas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54520010275 · „Vecputniņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3,79 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 33 088 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.12.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 64 % zemes gabala (2,41 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54520010105
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 635, Glūdas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Ekstraktu un ūdeļu tauku rūpnīca 54520010105004 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 4 676,1 m² | 1985 |
| Noliktava 54520010105005 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 2 598,6 m² | 1987 |
| Ūdens attīrīšanas stacija 54520010105009 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 225,7 m² | 1980 |
| Noliktava 54520010105006 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 224,3 m² | 1986 |
| Ūdens mīkstinātava 54520010105016 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 220,5 m² | 1980 |
| Noliktava 54520010105007 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 216,6 m² | 1986 |
| Noliktava 54520010105008 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 166 m² | 1985 |
| Tauku kausētava 54520010105014 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 120,2 m² | 1985 |
| Noliktava 54520010105010 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 80,1 m² | 1985 |
| Noliktava 54520010105013 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 72 m² | 1992 |
| Noliktava 54520010105015 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 48,5 m² | 1985 |
| Ūdens tornis 54520010105012 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | 12,6 m² | 1993 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | zeme | 45 000 € | 37 875 m² | 11 881 €/ha |
| 07.07.2014 | zeme | 38 123 € | 47 500 m² | 8 026 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals TOP | ap 990 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Nākotne | ap 460 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 550 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Nākotnes Saule" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2020 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "L.Ē.V."(Ekstraktu rūpnīca) | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1994 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.01.2025 | SP5100 demontāža Glūdas pagastā, Jelgavas novadā, (IO-304294) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 28.07.2026 | SP5100 demontāža Glūdas pagastā, Jelgavas novadā, (IO-304294) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 938–75 750 m². Mediāna — 7 557 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | 54520010272 Glūdas pag. | 2,24 ha | 17 843 € | 7 977 | 160 m |
| 29.06.2026 | 54520010092 Glūdas pag. | 5,69 ha | 43 000 € | 7 557 | 730 m |
| 03.11.2023 | 54520040144 Glūdas pag. | 3 ha | 15 000 € | 5 000 | 1,1 km |
| 16.06.2025 | 54520010056 Glūdas pag. | 3,65 ha | 33 500 € | 9 178 | 1,1 km |
| 23.09.2024 | 54520040018 Glūdas pag. | 4,78 ha | 25 520 € | 5 340 | 1,7 km |
| 12.02.2026 | 54520040107 Glūdas pag. | 4,24 ha | 30 700 € | 7 241 | 3,3 km |
| 18.12.2024 | 46520040110 Bērzes pag. | 1,91 ha | 19 700 € | 10 314 | 4,1 km |
| 06.06.2025 | 46520050277 Bērzes pag. | 5,17 ha | 60 200 € | 11 644 | 4,3 km |
| 11.04.2024 | 46520050226 "Bērzaiņi" | 3,1 ha | 23 000 € | 7 419 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem